三人房屋产权共有协议_房屋产权共有协议书

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房屋产权共有协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

经甲乙丙三方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共

有协议，以维护三方权利。

鉴于历史原因，甲乙丙三方共同继承父母一处房产，位置处于小

区栋单元号，由于办理房产证时只登记办理了方的名字（原

因：）

但是，根据法律的规定，该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有，三方都享有该房

屋使用权、收益权、处分权。

甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有，且各享有三分之一的产权，三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字，任何一方及

第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并

签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当

由处分人进行赔偿。

三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发

生争议，应由三方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民

法院起诉。

五、本协议一式份。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名)乙方（签名)甲方（签名)

签订日期：___________年____月____日