工业项目入区协议书(样本确定稿_工业项目协议书样本

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_______________________项目投资协议书

(延庆县工业项目投资协议书试行本)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、友好协商，就乙方进入____________开发区(基地)投资经营事宜达成如下协议：

第一部分项目基本内容

第一条项目（企业）名称：________________ __；项目选址位于________________。

第二条项目主要建设内容：___________________；项目建设规模：项目建成投产后达到_________年生产能力。

第三条项目总投资：______万元，其中固定资产投资______万元。

第四条项目经济效益：达产后实现年销售收入______万元，年创税______万元，吸纳劳动力就业___人。

第五条项目建设用地面积_____亩，建筑面积_____平方米。项目建筑密度、容积率、绿化率、水耗、能耗、环保等各项指标要求以项目可行性研究报告（附件1）确定的数据为准。

第六条项目建设用地价格为_____万元/亩,共计_____万元，土地使用期限为____年。（备注:用地价格暂时确定不了的，以国有土地出让（转让）合同价格为准）

第七条项目于___年___月___日前开工，于___年___-1-

月___日前竣工投产。

第二部分甲方的权利和义务

第八条甲方按照开发区（基地）企业管理制度对企业进行管理和服务。

第九条甲方积极帮助乙方争取北京市有关扶持政策，同时向乙方兑现延庆县有关扶持政策。自项目建成投产纳税起，甲方参照该项目实际形成的增值税县财政留成部分（增值税纳税总额的____%）的____%、所得税县财政留成部分（所得税纳税总额的____%）的____%，给予乙方连续____年扶持奖励。第十条乙方取得国有土地使用权证后，甲方按_____

万元/亩给予乙方一次性扶持奖励，共计_____万元。

第十一条乙方超过协议约定的开工建设日期满一年，已经开工建设的土地面积占应开工建设总面积不足三分之一，或投资额占总投资额（不含出让金）不足25%，且未经市、县人民政府国土资源行政主管部门同意，中止开发建设连续满一年以上的，甲方上报土地行政管理部门按有关规定征收土地闲置费。乙方满两年未开工建设的，甲方上报土地行政管理部门依法无偿收回土地使用权。但因不可抗力或乙方之外的客观原因造成的除外。

第十二条甲方协助乙方办理公司设立登记等相关手

续，并负责协调土地行政管理部门签订土地出让（转让）合同、办理土地有偿使用手续。

第十三条甲方协助项目所在地的相关部门，向乙方提供有关的基础设施条件。

第三部分乙方的权利和义务

第十四条乙方须在协议签订之日起三十日内开始在延庆县办理注册。第十五条乙方承诺：项目投资规模达到本协议第三条约定。项目投产后第___年全部达产。其中第一年实现达产率___%以上，实现年销售收入不低于______万元，年创税不低于______万元；第二年实现达产率___%以上，实现年销售收入不低于______万元，年创税不低于______万元；全部达产后实现年销售收入不低于______万元，年创税不低于

______万元。（备注：项目投产后全部达产年限原则上不超过三年）

第十六条乙方在按期投产、照章纳税的前提下，有权依据本协议第九条约定享受扶持奖励政策,扶持奖励资金需用于企业扩大再生产（经营）。但如果乙方达不到本协议第十五条约定，不能享受本协议第九条约定的扶持奖励政策。

第十七条项目全部达产后连续三年未达到本协议第十五条关于“全部达产后实现年销售收入不低于______万元，年创税不低于______万元”约定时，乙方向甲方返还第十条约定的扶持奖励资金共计_____万元。

第十八条乙方要按期向甲方及有关部门报送财务及

生产经营报表并保证其全面、真实、准确。

第十九条乙方投产后项目建筑密度、容积率、绿化率、水耗、能耗、环保等各项指标，须符合《延庆县工业项目准入标准》（延政办发„2010‟117号）有关规定和要求。乙方在同等条件下应优先吸纳本地劳动力就业，项目全部达产后吸纳本地劳动力就业人数应达到总就业人数的______%。

第四部分协议生效及违约责任

第二十条双方应该严格履行本协议之约定。如一方构成违约，守约方有权要求违约方在____日内履行本协议约定的主要义务，否则守约方有权终止本协议。由此造成守约方损失的，全部由违约方承担。

第二十一条本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，自双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字之日起生效。

第二十二条本协议书未尽事宜，双方本着精诚合作、互惠互利的原则，共同协商解决。同时,另行签订______________________________________等补充协议。

第五部分附件

第二十三条经甲乙双方确认：下列附件真实有效，为本协议书不可分割的一部分，与本协议书具有同等法律效力。

（1）《__________项目建议书》或《可行性研究报告》

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（委托代理人）：法人代表（委托代理人）：

签约时间：____年____月____日

签约地点：________________