土地转让协议(农村有房产证)_农村土地转让协议书

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土地使用权转让协议

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利，协商一致的原则。特订立本合同，共同遵守。转让方（甲方）：身份证：

受让方（乙方）：身份证：

第一条：甲方将位于的地块，总面积为平方米(宗地四至及界址点座标详见国有土地使用证)的土地使用权转让给乙方。

第二条：转让地块的土地用途为住宅用地，原土地出让年限为七十年，使用年限为年月日至年月日。

第三条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。

第四条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由乙方承担。

第五条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经县国土局和县规划部门的批准。第六条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土

地使用证》。

第七条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议

或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。

第九条：其他事项。

（1）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份；

（2）本协议签订时间；

（3）本协议签订地点；

（4）本协议未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本协议具有

同等效力。

甲方：乙方：