房屋买卖订金协议_房屋买卖订金合同

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房屋买卖定金协议

甲方：

乙方：

为了保证下一步房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，经原房屋所有人同意，甲方愿将自己从原房屋所有人手中买受的一套房屋出卖给乙方，现达成如下协议。

一、甲方有位于XX市，附有地下室一间。愿意以XX万圆的价格出卖给乙方。

二、由于甲方以此出卖的房屋作为抵押进行了贷款，要赎出房产证需要提前还清所贷款项，由于甲方无力支付贷款，乙方先行支付乙方壹拾陆万元作为定金。待甲方办结还款手续并撤销该房屋抵押后（本合同签订之日起１５日内）。双方另行签订房屋买卖合同。

三、本合同签订之时，甲方腾出房屋，交乙方所有，甲方应保证该房屋没有其他任何债务纠纷，如出现其他债务纠纷，由甲方全权负责，和乙方没有任何关系。

四、待下一步房屋买卖合同签订后，余款乙方另行予以支付，甲方应将原房屋买卖合同原件交付给乙方，在双方另行签订房屋买卖合同时，甲方要保证原房屋所有人在合同上签同意甲方转卖的承诺，并保证自己享有出卖权，并提供必要的证件协助乙方办理房屋过户登记手续。

五、双方必须按照以上协议履行，如有一方违约，按合同法规定支付另一方相应的违约金。

六、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、此合同双方签字即日起生效。

甲方：

乙方：

原房屋所有人：

保证人：

二〇一四年三月十日