房屋抵押消费贷款委托协议_房屋抵押借款协议书
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房屋抵押消费贷款委托协议v1.0
委托方（以下简称甲方）：通信地址：电话：委托代理人： 通信地址：电话：
受托方（以下简称乙方）：公司
注册地址: 公司注册地址邮政编码: 资质证号:电话：
身份证号：
邮政编码：
身份证号：
邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为办理甲方房屋抵押消费贷款一事达成一致，订立本协议：
第一条 本协议所称的房屋抵押消费贷款是指，借款申请人将其已有完全产权的房产抵押给银行以获得贷款，该款项可用于银行指定的各种用途。抵押后的房产仍然可以按原用途继续使用或出租。
第二条 甲方因（贷款用途）_________________________________________，需向银行申请房屋抵押消费贷款，拟申请贷款金额为人民币（大写）元，特委托乙方代为办理相关贷款申请手续。
第三条 抵押标的物的描述:_______________________________第______【幢】【座】______【单元】【层】_______号，房屋所有权证号。
第四条 甲方保证抵押标的物产权清晰、无纠纷、无抵押，并对此抵押标的物拥有合法处置权（包括但不限于占有权、使用权、收益权及处分权等），若发生与该标的物有关的任何权
属纠纷及债权、债务纠纷，甲方均应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此受到的全部经济损失。
第五条 根据甲乙双方的约定，乙方接受甲方委托，完成以下委托事项：
1.进行市场考察和业务调研，向甲方提供合理、可行的贷款方案；
2.收取甲方提交的房屋抵押消费贷款的全部申请材料，并进行初步审核；
3.依据银行要求，向银行提交贷款申请材料，并组织甲方与银行签署相关文件；
4.协调房地产评估事务所对抵押物进行评估；
5.协助甲方办理抵押登记手续；
6.___________________________________________；
7.___________________________________________。
第六条 为确保甲方委托事项的顺利进行，甲方应配合乙方完成如下事宜：
1.按照乙方要求，提交贷款申请审批材料（见附件一），甲方保证其向乙方提交的一切资
料、证件均真实、合法、有效；
2.按照乙方通知的时间、地点、方式提交相关资料，签署各项合同书及相关法律文件；
3.积极、主动地配合乙方为甲方的利益从事的各项工作，并根据实际需要为乙方提供便利；
4.甲方如遇有任何诸如通讯地址、联系电话变更等可能影响委托事项办理的情况，应自前
述变更情况发生之日起二个工作日内通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而导致委托事项迟延办理所造成的一切经济损失，由甲方自行承担。；
5._______________________________________________________。
第七条 相关费用：
（一）在签署本协议当日，甲方就委托事项，按照贷款额的2%向乙方支付服务费，共计人民币_____万_____仟______佰______拾______元整（小写：_________元整）。
（二）甲方应在签署本协议当日将贷款所需之评估费_________元交付给乙方，甲方在申请贷款时所发生的其他费用，由甲方在办理相关业务的同时自行交纳。
（三）甲方实际取得银行贷款金额达到拟申请贷款金额的80%（含）以上，即视为乙方代理事项已实际全部完成，乙方已收取的贷款服务费按照银行放款后实际发生额予以多退少补。
第八条违约责任
甲乙双方应认真履行本委托协议书所约定的各项事宜，任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。若因甲方原因导致协议无法履行的，甲方所交相关费用不予退还。
第九条本协议之委托期限自甲、乙双方签字或盖章之日起至委托事项完成之日止。
第十条出现下列情况之一，本协议终止：
1.本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的；
2.由于政府主管机关、贷款机构、评估机构等原因导致甲方申请贷款不予批准的；
3.__________________________________________。
第十一条本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本协议的变更或解除，应当采用书面形式，本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，双方均可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条本协议一式两份，自双方签字或盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方（盖章）：
委托代理人：经办人：年月日年月日
附件一：
甲方需提交资料：
1.借款人、产权人（共有人）的身份证（已婚须提供夫妻双方的）；
2.借款人、产权人（共有人）户口本包括：首页、本人页、变更页，外省市
人提供暂住证或在京工作居住证（已婚须提供夫妻双方的）；
3.借款人、产权人（共有人）婚姻证明，提供以下之一：
a)结婚证原件；
b)离婚需提供离婚证或离婚判决书、调解书；
c)丧偶提供丧偶证明；
d)单身提供单身证明书；
4.借款人夫妻双方、产权人（共有人）夫妻双方的个人经历简介及联系方式；
5.标准格式工薪收入证明（已婚须提供夫妻双方的）；
6.所在单位营业执照副本复印件（有年检章且加盖单位公章）；
7.贷款用途证明：发票原件及复印件2份或相关合同原件及复印件；
8.所抵押房屋的产权证原件及复印件；
9.产权人、共有人同意抵押声明书；
10.贷款银行要求的其他资料。
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