个人住房贷款委托代理协议_债务委托代理协议书
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个人住房贷款委托代理协议
委托方：（以下简称甲方）身份证号码：
代理方：（以下简称乙方）身份证号码：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上经友好协商达成一致特签订本合同。
第一条 房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方协助办理个人住房贷款并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无争论，无纠纷，无抵押。
2、该房屋基本情况：房屋性质：所有人 房型房龄约年朝向楼层层总层数层结构面积（建筑/使用）平方米配套设施
第二条 贷款约定
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。
2、甲方委托乙方为该房屋办理形式贷款。
3、甲方申请贷款金额为人民币,贷款年限为年（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）
第三条 委托费相关约定
甲方应于年月日前将该房屋的委托费万元（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。（若甲方需要乙方为其垫付，则乙方收取甲方垫资费用，共计元。）甲方于签定本合同同时向乙方交纳服务费。共计元。
第四条 双方责任
1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋
2、甲方须保证提供的各种材料与证明是真实、可靠、合法、有效的。如贷款银行、房管局等相关部门调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需要承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
4、甲方须按照约定向乙方支付委托服务费。
5、甲方需要按规定支付银行要求的其他费用，如保险费用或担保费用等。甲方贷款办理期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
6、若该房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的该房屋评估费、银行贷款利息。保险费（或担保费）及产权过户费用等一切相关费用由甲方承担。
7、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理该房屋贷款事宜。
第五条 违约责任
1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷、乙方有权追求其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的个人房屋抵押、借款合同。
3、甲方应协助乙方办理产权过户、银行贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方负责。
4、若因甲方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程所产生的一切费用及损失由甲方承担，乙方所收取服务费不予退还。
5、若因乙方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程已经产生的相关费用由甲方承担，乙方退还所收取的服务费。
6、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要时
本合同则自动解除，双方互不承担违约责任。
第六条争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提其诉讼。
第七条约定的其他事宜
第八条本合同生效与终止
1、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，该房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。
甲方（签章）：乙方（签章）：
经手人：经手人：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
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