土地流转协议0_土地流转协议

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土地流转协议

坪上乡对门村

地址：安顺市林森种植专业合作社

为了促进土地有效利用、发挥土地最大效益，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着公平、自愿、平等、互利的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方用于发展经济作物。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从2013年5月1日起至2028年4月30日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级

甲方将承包的耕地656亩，水田580亩转流转给乙方，该土地位于坪上乡对门村地名，上寨组，马料弯至翻水组边角。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方允定，土地流转费用现金支付。乙方每年5月1日一次性支付甲方合计流转总。

六、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、若需埋坟，每坟可占用9平方米以内的土地；损坏的树苗，在九珠之内，免于赔偿。超出部分据实赔偿。

七、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

3、若国家开发占用，地上附着物的赔偿归乙方所有；乙方因此挣得国家的各种政策性支付和补助，归乙方所有，甲方和得干涉。、4、流转地内建机耕道、水池、水窖等基础设施建设，费用由乙方自行解决，并承担所用土地的租金。

八、其他约定

1、合同期满后，经双方当事人平等协商，可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。

2、土地流转期间，土地被征用的，相关权益由甲方行使。

九、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方不按时交纳土地流转费，甲方有权收获土地的使用权。

十一、未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）签字：年月日

乙方（出让方）签字：年月日

20年月日