商户服务协议书_特约商户服务协议书

2020-02-29 协议书下载本文

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宜昌市信德物业有限公司

商户服务协议书

甲方：营业执照号：

乙方：宜昌市信德物业有限公司物业服务中心

甲方（租用/购买）本服务区域（商铺/写字楼/商场），从事经营，建筑面积为平方米，甲乙双方构成物业服务合同关系。为维护房屋建筑及附属设施的正常使用，保持乙方所服务的区域内正常的物业服务工作的正常开展，同时为甲方营造正常的经营环境，确保甲、乙双方及乙方服务区域内其他顾客的合法权益，根据相关法律法规的规定，为经双方友好协商，制订本管理协议书：

一、甲方的权力、义务、责任

1、甲方有义务证实具备合法经营的证明，从事与其相适应的经营范围，乙方备份有关资料的复印件。

2、甲方有权合法使用其租用或购买的物业，合理使用商户内各类设施，并确保设施完好无损。正常的营业时间为早上至晚上。

3、甲方有权使用本服务区域内的公共设备、设施。

4、甲方有义务监督乙方的服务工作，有权向乙方提出合理的意见或建议。有义务协助配合本服务区域的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。甲方如需装修，须遵守政府部门及本物业服务中心装修管理规定，事先办好装修手续，未经允许请勿擅自改变房屋外貌及内部水、电等设施。

5、甲方有义务按规定及时交纳各项服务费及其它费用。

6、甲方应按消防规定配备灭火器材，并加强防火措施，未经乙方同意，请勿私自接驳临时电源。在未发生火警火灾的情况下，请勿擅自动用消防设备。甲方如在租用期内将商铺转租他方时，须到物业服务中心办理转签协议的登记手续。

7、甲方应维护本服务区域范围内环境卫生及园林绿化，保持门前卫生清洁，生活垃圾应放在指定的垃圾桶内。

8、甲方承诺并遵守政府有关法律法规及本服务区域所禁止的下列行为：

 门前摆卖、占道经营或堆放物品。

 从事有油烟污染、噪音污染的行业，或使用大功率的喇叭，制造噪音扰民。

 聚众吵架、斗殴，或从事赌博、贩毒、吸毒、色情等活动。