集体土地临时使用管理协议_集体土地使用协议

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集体土地临时使用管理协议

甲方：河南五洲汇富实业有限公司

乙方：

根据甲乙双方于年月日签订的《集体土地使用管理协议书》的精神，原协议将期满，需按甲方公司董事会研究决定的每年每亩1万元土地使用管理费的要求续签新协议，经甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基本上，双方达成以下土地临时使用管理协议：

一．土地使用管理形式

该土地的使用由甲方统一管理，由乙方利用原已投资的建筑物进行经营出租或使用，并向甲方交纳土地使用管理费。

二．该宗使用土地的位置及地亩数

该宗土地位于陇海铁路以南，经北六路以北，左邻为，右邻为，四边尺寸：南边米，北边米，东边米，西边米，土地面积为亩．

三．使用期限

该土地使用管理协议期限为两年，即自年月日到年月日止。

四．土地使用管理费及交纳办法

按每年每亩1万元的使用费，按乙方使用占地面积（包括空地，空院）计算，每半年向甲方交纳一次。

首次交纳时间为签定协议时交纳半年使用费，以后分别于年月日前，年月日前和年月日前分期一次性交纳。

五．履约保证金

甲方双方签定协议时，乙方需向甲方交纳履约保证金，按每亩1000元计算，履约保证金为元，如无违约，该保证金于协议终止时退还乙方。

六．双方权力，义务和责任

（一）甲方权力，义务和责任

1，甲方对该土地拥有所有权，统一管理权和统一开发权，交由乙方使用并向乙方收取土地使用管理费。

2，甲方积极协调乙方及周边其它使用人的关系和冲突。

3，在遇甲方统一开发或国家征迁时，负责协调有关政府和国家规定的附属物补偿事宜。

4，有权监督和检查乙方违法经营和安全生产，消防安全，税务等工作。

5，如乙方违约，甲方有权收回乙方对该土地的使用权，并没收履约保证金，其附属物由乙方自行无偿拆除。