FK大厦擦窗机设备维保协议书_擦窗机维保合同

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FKDS大厦擦窗机设备维保协议书

甲方：北京金融街JRJDYTP物业管理有限公司

乙方：北京中建永安机电设备有限公司

乙方在FK大厦安装的3台擦窗机设备现已超过无偿质保期，根据双方协商，达成如下协议：

一、维修保养内容

1、乙方负责对FK大厦屋顶2台轨道式擦窗机和中厅1台台车式擦窗机按月

进行检修和保养。

2、乙方负责对3台擦窗机设备提供24小时的应急故障处理服务。

二、甲、乙双方责任

1、甲方向乙方提供擦窗机设备维保工作必需的安全、环境保护方面的工

作条件，如必要的人员和工具、用电、用水等协助工作，并不再向乙方收取费用。

2、甲方操作人员必须经过乙方技术人员培训后方可上岗操作，在使用该设

备时，应指派熟练的操作人员正规操作；如因操作人员不正当的操作造成安全事故及设备的损坏，乙方不负任何责任。

3、甲方负责设备的使用管理，设备的周边环境和消防、卫生等应满足设备

运行的条件。

4、乙方应提供维保企业安全许可证的复印件并加盖公章（时限有效）。乙

方应保证维保人员持证上岗率100%，提供维保人员的特种工种上岗证明的复印件（时限有效）；乙方如需更换维保人员，应事先通知甲方并提供相关文件，征得甲方许可后方可进行更换。

5、乙方应在年度维保工作开始前，提供在职维保人员关于“职业健康安全

和环境保护知识培训”合格的纪录。

6、乙方应承担因乙方维保工作原因，造成乙方人员伤害、相关方人员伤

害及环境保护方面事故的一切责任，给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。

7、乙方应承担因乙方维保工作所产生的各种有害废弃物（油棉丝、废弃

润滑油及容器、废弃零件等）全部清理出富凯大厦管理区域的清运和无害化处理的责任。

8、乙方在职维保人员应无条件服从并了解甲方“职业健康安全和环境保

护”方面的相关规定。（富凯大厦2005年质量、环境、职业健康的管理目标）附后。

9、在设备出现故障时，乙方保证3小时内赶到现场，损坏备件单价在500.00元以下的备件的故障，应在24小时内修复；因乙方维保原因而导致违反此规定，每一次扣减维保费200.00元。

10、自协议签订之日起，乙方将对3台擦窗机设备维护保养壹年，除500.00元（按市场价）以上备件由甲方负担外，不再收取任何费用。

11、在维保期间，乙方应免费为甲方操作人员进行一次培训工作。

12、因乙方维保工作原因，造成乙方维保人员发生轻度伤害，每发生一次，扣减维保费用200.00元：因乙方维保工作原因，造成乙方维保人员发生严重伤害（有残疾但无生命危险），每发生一次，扣减年度维保费用的500元；因乙方维保工作原因，造成乙方维保人员发生死亡事故，扣减年度维保费用的10~30%。

13、因乙方维保工作原因，造成相关方发生伤害事故，双方协商解决，视情节扣减年度维保费用。

14、因乙方维保工作原因，造成环境保护方面的事故，双方协商解决，视情节扣减年度维保费用的0.3~3%。

三、协议金额及付款方式

1、本协议总额为RMB大写壹 万 九 仟 伍 百 元整（19500.00元）

2、费用范围：

（1）屋面2台擦窗机设备一年的维保费用为RBM（15000.00元）

（2）中厅1台擦窗机设备一年的维保费用为RBM（4000.00元）

3、付款方式：按季度后付款（乙方应事先提供维保费发票）

4、具体的维保内容见附表。

四、争议仲裁：

此补充协议执行过程中如有争议，以FK大厦所属地的质量技术监督部门或法院的仲裁结果为准。

五、本协议一式两份，甲乙方各执一份。

六、本协议如有不足之处，另行补充。

甲方：北京金融街DYTP乙方：

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