房屋拆迁评估测绘协议书_房屋拆迁委托协议书

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房地产拆迁评估协议书

甲方:新疆金雨贝多房地产开发有限公司

乙方:昌吉市诚信有限责任房地产评估事务所

甲乙双方为维护各自的利益，促进双方事业的发展，并本着自愿、平等、合作、互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方为甲方提供房地产拆迁评估的有关事宜，达成如下协议：

第一条、合作原则

双方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，维护对方合法权益。

第二条、合作范围

甲方委托乙方在“国色天香”项目进行房地产拆迁评估，房屋评估户数以甲乙双方确认为准；规划路上的房屋及附着物不在评估之内。

第三条、甲方的权利和义务

甲方为确保与乙方合作的顺利进行，承诺如下：

一、甲方全权委托乙方进行房地产拆迁评估业务。

二、甲方保证委托评估的房地产的房产为依法取得的拆迁许可范围内。

三、乙方收集相关资料进行房地产拆迁评估作业甲方应积极配合。

第四条、乙方的权利和义务

乙方为确保与甲方合作的顺利进行，承诺如下：

一、对甲方委托的房地产拆迁评估业务，在符合国家法律、法规的前提下，乙方应最大限度满足甲方要求，保证出具的报告规范合格，符合甲方的用途。

二、乙方在评估中收集的有关甲方的各类资料，乙方负有保守机密的义务，不得擅自向他人泄露。

三、对甲方委托的房地产拆迁评估业务。保证在甲乙双方规定的时间内出具评估报告。

四、乙方一次性对本项目进行评估测绘，根据甲方要求分期出报告分期收取相应的评估费，并保证让甲方第一组团的评估报告在年月日提交。

第五条、拆迁评估费及测绘费用的收取

一、拆迁评估费的收取：本着甲乙双方长期合作的意愿，乙方承诺对于甲方委托的房地产拆迁户评估及测绘包干费用均按每户300元收取（以一本房地产产权证、土地使用证及宅院为一户）。

二、乙方根据甲方开发动迁计划要求及时提交甲方需要开发组团的拆迁评估报告，并收取该组团的评估费用（即一手交报告一手付费的方式），每组团评估报告的日期即为当时交付甲方的日期。

第六条、协议的变更或补充

双方签订的变更协议或补充协议与本协议具有同等的法律效力。

第七条、违约责任

甲方有下列情形之一者应视为违约：

1、委托乙方评估后，未经乙方书面同意，擅自与其他机构签订房地产拆迁评估业务；

2、不按约定向乙方提供委估房地产的相关资料，致使乙方无法进行正常的评估作业；

3、对乙方提供的服务，甲方不按协议约定向乙方支付评估费用。乙方有下列情形之一的应视为违约：

1、不按规定期限向甲方出具报告，或出具的报告不真实，甲方有权单方终止协议并不向乙方支付任何费用；

2、擅自泄露甲方的商业信息，造成甲方损失的；

3、不按约定收取评估费。

第八条、纠纷解决方法

1、甲乙双方在协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本协议不涉及争

议部分的条款，双方仍须履行。

2、甲乙双方任何一方因违约给对方造成损失的，违约一方应承担违约责任，赔付对方损失并按评估总费用的10%向对方支付违约金。

第九条、合作期限

本协议自甲乙双方法定代表人（或授权委托代理人）签字并加盖公章后生效，合作期限自协议签订之日起至年月日止。合作期满后，双方可另行协商是否延长合作期限。

第十条、其它

1、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

2、乙方不能按本合同约定履行时，甲方有权单方终止本合同，乙方无权向甲方收取任何费用。

3、本合同签订后，乙方开始入户测绘评估。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

年月日