天津工业大学博士后公寓房屋租赁协议_最新房屋租赁协议模版
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天津工业大学博士后公寓房屋租赁协议
房屋租字 第号
出租方（以下简称甲方）：天津工业大学人事处
承租方（以下简称乙方）：
为了加强天津工业大学博士后公寓的管理，根据《天津工业大学博士后研究人员管理工作实施细则（暂行）》及《天津工业大学博士后公寓管理条例》，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、乙方租赁甲方提供的位于小区栋号的室厅住房一套，租期年，从年月日至年月日。租金每月元。
二、根据全国博管办[1995]6号文件精神，房屋租金与本校正式教工收费标准一致。乙方在站期间若遇天津市住宅房租调整，其所租住的公寓房租亦随之调整。
三、乙方凭录取通知书到人事处博管办办理入住公寓手续，并交纳1000元住房押金（出站时退还）。
四、乙方及其家属必须遵守学校及住宅小区（或中国天津博士后公寓）和公寓的各项规章制度，按时缴纳房租、水、电、暖、煤气等费用。乙方如拖欠租金，甲方将按每月租金的5%向乙方收取滞纳金。
五、甲乙双方均须遵守国家、天津市有关住宅的法规和房屋管理的条例。乙方应对公寓内设施爱护使用，如有损坏，乙方须在退房时做适当赔偿，如损坏严重或丢失则须按原价赔偿；乙方对其租住的房屋进行装修须经甲方的同意，且不得破坏房屋的主体结构，违者甲方有权责令其恢复原状，并视情节轻重给予经济处罚直至收回该公寓。
六、乙方居住公寓的期限，应与其在站时间（一般不超过二年）一致。乙方期满出站或中途退站时，需先结清房租、水电等费用，凭结算收据到博管办办理出站手续。在出站手续办理完毕后，分配到外
单位的须在半月内搬出公寓，超期的需按整月支付房租；分配留校工作的须在一个月内清退公寓，超期的需按市场价的两倍计算房租。水、电、暖等费用按实际使用数收取。
七、乙方在租赁期内须严格遵守安全防火制度，严禁违章用电。若因人为因素造成火灾等事故，须赔偿甲方的全部经济损失，并承担相应的法律责任。
八、乙方有下列情况之一时，甲方可以中止本协议，收回房屋：
1、将承租的房屋转租、转让、转借或私自和他人交换；
2、承租后连续二个月不搬进公寓居住；
3、未经甲方同意私自改变承租用途；
4、不服从管理，利用承租房进行非法活动，损害公共利益。
九、乙方购买家用设备及装饰装修等，其发生的费用与甲方无关；如因不可抗力或乙方提前解约及合同期满，而造成乙方损失的亦与甲方无关。
十、本协议一式三份，甲、乙方及担保人各执一份，自签订之日起生效。本协议同时作为乙方承租住房之使用权凭证。
十一、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。双方签订的补充协议与本协议具有同等的法律效力。
十二、本协议的解释权在天津工业大学人事处。
甲方（签章）：乙方（签字）：担保人
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