房屋联建协议_房屋联建协议房屋归属

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房 屋 联 建 协 议

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方出土地，乙方出资金联合建房，经双方协商达成如下协议：

一、修建方式及安全责任

1、甲方出土地，乙方出资金并承建房屋（包括水电），由乙方组织施工，甲方有权进行质量监督；

2、甲方三家现有的门面土地宽度除留2米的公共楼梯过道外，平均分成三个门面；

3、乙方必须做好安全防范工作，设置安全设施，保证工程顺利进行，甲方不承担任何安全责任。

二、楼层及质量等要求

1、楼层为地下室一层，地下室以上七层，共八层；

2、主体按相应楼层的承重建筑要求设计修建，保证质量，不能开裂拉丝；

3、门面一层的高度为3.93米净空，该层各家的室内隔墙及承重要求按甲方要求设计；

4、门面及住房室内墙和楼顶水泥搓砂平整，阴阳角垂直；

5、楼梯过道有栏杆和瓷砖地板装饰；

6、前外墙瓷砖装饰，后外墙水泥清光；

7、水电和下水管道及化粪池，由乙方统一设计修建，水到户，电到楼梯间户门口，但甲方自己房屋的入户手续由甲方自行办理；

8、门窗甲、乙双方各自负责。

三、房屋分配

1、门面一层的产权无偿归甲方三家所有，甲方三家各自的门面位置按原有各自的门面土地位置确定；

2、甲方三家各自无偿拥有一套住房产权。经协商颜应举的住房在六楼，周朝亮的住房在五楼，詹世江的住房在三楼；

3、甲方的门面和住房分配后，剩余的住房及地下室归乙方所有。

四、交房时间及其他要求

1、协议签订后，乙方要抓紧组织施工，经双方商定在2014年12月底交房，因无故拖延工期和因质量问题造成不能按时交付使用，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿；

2、修建房屋的政策性事项由乙方负责办理协调，甲方不承担任何费用；

3、由于政策性的事项没有协调和办理好，造成停工不能按时交房，由乙方赔偿甲方损失；

4、由于修建过程中对周边邻居造成生活上的影响，或

边界纠纷，由甲方负责协调，乙方不承担任何费用；

5、甲方各承诺补助乙方建房等费用10000元，共计30000元，待基础完工后付给乙方。

本协议一式五分，甲、乙双方中的五家各执一份 甲方：