万邦商铺临时占用协议书_商铺合作协议书范本

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商铺临时使用协议书（标准）

甲方：万邦广场编号3—2—31商铺（业主）乙方：万邦广场芭芭酒吧（负责人）

一、万邦广场芭芭酒吧因经营需要需临时使用位于汉中市万邦广场编号为3—2—31商铺，使用费甲乙双方约定为伍万元/年（只作为临时使用商铺象征性赔偿费用）,直到万邦广场招商中心统一正式签约租用甲方商铺时或甲方不愿提供乙方临时使用时为止，现协议约定临时使用年限暂定为三年。协议书签订之日芭芭酒吧按照年度计算一次付清甲方商铺当年费用，即乙方每年的5月31日定期支付给甲方，甲方出具书面收据。

二、芭芭酒吧临时占用甲方商铺期间不得整体使用甲方商铺门店前通道，也不得拆除3—2—31商铺玻璃门，乙方使用期间有义务和责任维护甲方商铺门、锁和水电运行安全，甲方商铺门店财物如有损坏乙方原价赔偿或限期三日内予以恢复（恢复标准以万邦购物广场销售中心或物业公司交付甲方商铺情况为准，即确保甲方商铺卫生整洁和完全可经营状态）。当乙方改变商铺位置或做任何变动须经甲方书面同意。

三、乙方使用甲方商铺期间应完全服从万邦广场招商中心统一招商规划和汉中鸿海物业有限责任公司管理，当万邦广场招商中心统一租用甲方商铺时或甲方自主经营时，乙方须随时退还甲方商铺并按照万邦广场招商中心或甲方要求进行交付，芭芭酒吧不得干涉甲方对外出租或经营权。当乙方临时使用甲方商铺半年以下时，按半年计算，多余费用甲方退还乙方；当乙方临时使用甲方商铺半年以上时，甲方中途不退还乙方费用。

四、甲乙双方应遵守本协议，如违约，违约一方向另一方赔偿叁万元。

五、本协议签订可视为签字人已得到授权或共有人委托，在签订本协议时，本协议一经签署，即对此行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经授权人或共有人的同意擅自签字，导致本协议无法继续履行，按照约定的违约责任第四条处理。

六、本协议书自甲乙双方签订之日即2012 年05月31日起生效。本协议书一式三份。其中甲、乙双方各执一份，汉中鸿海物业有限责任公司一份。

七、甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签字)：乙方(签字)：

联系电话：联系电话：

签约日期：2012年05月 31日签约日期：2012 年05月 31日1