盖房协议.doc_盖房协议

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建房协议

甲方：

乙方：

鉴证方：

甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本协议，希望双方严格执行，共同遵守。

一、工程概况：

在朝霞村夏沟社甲方提供的地块，给建房建造实用面积不低于20平方米的民用房，按照砖混结构，平顶标准，工程预算总造价26600元人民币。

二、建筑设计要求：

1、修砌墙体时采用机制标砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度均为24墙体。

2、房子修建完成后须安装好一盒钢筋木窗，一付单扇门，内外墙面均用水泥砂浆抹面，内墙在砂浆抹面后，用干粉墙漆粉刷刷白，盘单人土炕一个，单灶一眼，屋顶不能有漏水现象。

3、本工程采用条型基础，地基开挖深度40厘米以上。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理，保证地基夯实。

4、采用一相二电压供电，乙方须按要求接好进户线，保证甲方入住时可正常用电。

5、工程所需材料如钢筋、水泥、砖瓦等要保证质量。

6、本工程施工前，与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面协调解决。

7、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包定。工程必须严格按要求施工，乙方不得随意改变，不得偷工减料，使用劣质材料。

8、因施工过程中，发现问题，需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担任何经济责任。

9、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

三、工程付款方式：

为现金支付工程开工地基完成后按合同总造价支付30%，主体完工后支付工程总造价的30%，粉刷完工后支付工程总造价的20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项20%部分一次性付清。

四、争议解决办法

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

五、安全责任：

乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

六、附则：

1、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证方一份。

2、本合同自甲乙双方签字认可后方可生效。

3、本合同未尽事宜以双方友好协商的基础上解决。

甲方：

乙方：

监证方（签章）：

年月日