网吧房屋租赁协议_房屋租赁协议最新
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房屋租赁协议
甲方：乙方：
经双方共同友好协商，甲方同意将所属沿街营业房出租给乙方经营网吧。
具体事宜如下：
一、租期：租赁期限定为五年，自年月日至年月日止。
二、租金：年租金定为元。按照先付租金后使用的原则，乙方自协议生效之日起首付甲方第一年租金，以后每月一交。
三、如遇乙方网吧转让或法人变更情况时，甲方应无条件与新业主在不变更现有协议内容的前提下与新业主续签新的租赁协议，同时此协议自动终止。除此外乙方在租期内不得对房屋进行其它形式的转租，如续签协议到2016年9月30日止。
四、甲方提供三项电源供乙方使用，并按国家规定收取电费。乙方在经营期间要遵纪守法，文明经营，并按时交纳各项费用。
五、甲方负责为乙方按照双方口头约定建立厕所，乙方自行处理厕所的使用和清理。
六、甲方现有的沿街大广告牌无偿提供乙方在经营中使用。
七、乙方在经营中，如遇甲方加盖二层，乙方不得干涉。甲方进行其它建设需与乙方协商一致后实行。
八、乙方在经营过程中，消防安全，人身安全自负，如遇房屋漏水或人为原因损坏时，由乙方自费维修。
九、乙方在经营中根据需要自费在甲方现有的水井中安装潜水泵自用，并按双方约定安装排气扇，同时保证排气口吹到天花板上面。
十、在乙方经营期间如遇国家占地，乙方停止营业，甲方验收并收回房屋，国家一切补偿费用归甲方所有，乙方应无条件服从，不得向甲方索要任何补偿。
本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。如遇有不可抗力（包括自然灾害，政策性拆迁等）终止时，双方互不承担责任，视为协议自动解除。如一方有违约行为，另一方有权以此协议为原始凭证，提请民事法定裁决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后即刻生效。
甲方：
乙方：
日期：年月日
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