建设投资合作协议_投资工程合作协议

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建设投资合作协议

甲方： 长青乡人民政府（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为抓好长青乡生态移民试点工程，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和丹寨县鼓励外来投资有关优惠政策规定，经甲、乙双方协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，就乙方在贵州省丹寨县长青乡土地开发建设达成如下投资协议：

一、项目名称：长青乡生态移民试点项目

二、项目投资：项目总投资约2000万元，实际投资按开发建设的实际工程量计算。

三、合作内容：规划并承建生态移民工程及其它经营性开发。

四、甲乙双方权利和义务：

1、甲方划拨8000多平方米建设用地与乙方共同开发（详见平

面图），甲方除去公益性设施用地外，开发商业性用地价格

按本乡评估价格计算，其计算方式按实际商业用地计算，乙方以资金入股，收益按双方资金入股比例分成。

2、乙方用于开发商业性部分，甲方负责按政策办理相关手续，乙方按相关规定缴纳相关税费。用于实施生态移民工程的部分，甲方按照贵州省扶贫生态移民政策的规定将相应补

贴款项支付给有偿安置的扶贫生态移民农户。甲方为有偿

安置的扶贫生态移民农户办理房屋产权证书，相应费用由

农户自行承担。

3、在本项目建设过程中，甲方负责协调与本项目建设有关的各种关系，保证项目顺利完成。

4、乙方开发建设总体规划（房屋详细设计、外观装饰、容积

率和园林绿化、配套设施等功能）必须通过甲方和建设部门审查要求。

5、乙方承建的所有工程质量、保修责任按照《建设工程质量

管理条例》相关规定执行，并完全承担在施工过程的安全责任。

6、自本协议签订之日起，30天内乙方全面启动开发建设工

程。

7、甲方协助乙方做好生态移民项目立项及相关手续办理等，相关费用由乙方承担。

8、本协议签订之日起，甲、乙双方必须依约开展工作，确保

项目顺利开工建设。

五、违约责任

1、在协议履行期间，未经甲乙双方协商同意，任何一方不得

将自己在协议中的权利和义务转让给第三方。

2、甲、乙双方自本《投资协议》生效后，乙方向甲方交纳保

证金70万元。并依约开展工作，若不按时开工，甲方要求乙方无条件退出，并不退还保证金。乙方进场一个星期内，甲方无条件一次性退还乙方所交保证金。

3、乙方进场施工后，甲方必须保证无任何阻工，或其它无理

要求，若因甲方原因造成停工，甲方必须赔偿乙方实际损失，若停工一个月，甲方必须赔偿乙方因停工造成的全部损失，乙方有权无条件退场。

六、其它事项

1、本协议未尽事宜双方可协商解决，并以补充协议方式加

以规定，补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，经甲、乙双方法

定代表人或委托代理人签字盖章后即生效。

甲方：长青乡人民政府乙方：

代表人：代表人：

委托代理人：委托代理人

年月日年月日