意向协议书_合同意向协议书

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商铺承包/联营意向协议

甲方：贵州安顺东方商贸管理有限公司乙方：双方在平等自愿、协商一致的基础上，就东方商城商铺承包/联营的合作事宜达

成如下意向：

一、甲方提供东方商城二楼位置，面积㎡的商场铺位承包给乙方作为经营场所。拟定交付时间为：年月日。承包/联营期为年月日至年月日止。具体位置、面积、平面图以正式合同上所附为准。

二、乙方需按以下时间配合开业进度： 1.年月日前向甲方提供装修图纸； 2.年月日前进场装修； 3.年月日前达到甲方开业要求试营业； 4.年月日正式开业。

三、本意向协议签署后，甲乙双方在此时间之前各自准备工作。在此期间，甲方

将按工程进度通知乙方签署正式合同的具体时间。

四、乙方经营项目为：

经营名称为：

五、承包/联营期：共计个月，从商场正式开业起始日起计算。

六、意向合作方式，按以下第条执行。

（一）承包方式：第一年承包费元/m2.，大写。月承

包费为元。管理费元/m2/月。第二年承包费元/m2.，大写。月承包费为元。管理费元/m2/月。第三年承包费元/m2.，大写。月承包费为元，管理费元/m2/月。承包费、管理费半年一付。

（二）联营方式：扣点为：试营业期间扣3%，试营业时间为2012年5月1日至

2012年5月31日。正式开业后经营期第一年扣%，经营期第二年扣%。管理费元/m2/月，半年一付。

七、1．结算及付款方式：（）

2．在双方核对无误后，由甲方财务部按统一规定结算销售货款；结款账期天。

其它：

八、银行卡刷卡手续费：国内卡1%，国际卡2%，手续费由乙方承担，结算方式可由甲方直接在货款中扣除或由乙方支付现金，刷卡手续费是按照银行标准统一收取，若银行调整手续费率，乙方须按照银行调整后的手续费率承担费用（承包户除外）。

九、根据以上标准，在签署本意向协议书当日内，乙方向甲方支付定金万元，自正式承包/联营合同签订后，此定金转为履约保证金，并根据承包/联营合同约定的缴纳标准，多退少补。

十、在下列情形之一者，甲方须在一个月内无息退还乙方定金，本协议自动终止：

（一）、甲方延迟交付房屋超过一个月（含一个月），且甲方以原预期交付房屋时间为准，提前一周以书面形式通知乙方，而乙方不接受甲方延期交付房屋，提出终止协议的。

（二）、甲方单方面变动承包价格/联营扣点及管理费，经双方协商无法达成一致的。

十一、如发生下述事宜，甲方可自行解除本协议，且无需退还乙方定金：

（一）、甲方书面通知乙方签订正式承包/联营合同时间的，在通知送达乙方之日起3日内，乙方仍未与甲方签订正式合同，且乙方提出书面延期申请未经甲方认可的。

（二）、在履行本协议或后续的承包/联营合同过程中，乙方擅自改变经营项目、范围或要求甲方变动经营场所。

(三)、乙方没有按本协议中第二条约定时间之规定。

十二、本协议为意向协议，具体合作细则双方另行在正式合同中约定。

十三、乙方在签订此协议前须向甲方提供所需的文件、证件及执照。

1、注册登记资料复印件：

A．若乙方是公司的，需提供公司的营业执照复印件并加盖公章；

B．若乙方是其他企业经济组织，需提供营业执照复印件并加有效印鉴；

C．若乙方是办事处，需提供工商登记复印件并加有效印鉴；

D．若乙方是香港公司，需提供经公证、转递的香港商业登记复印件；

E．若乙方是国外公司，需提供经公证、转递的营业执照复印件。

2、签署人及乙方法定代表人／负责人身份证件：

A．属中国居民，需身份证复印件；

B．若属港、澳、台同胞，需回乡证复印件；

C．若属国外居民，需护照复印件；

D．经公证、转递的授权文件。

十四、乙方在正式合同签订以前须向商场招商部办理商铺登记手续，并向商场招商部提供乙方所经营项目的品牌授权证明、品牌公司的营业执照、税务登记证（国税/地税）、品牌商标注册证、品牌商标授权书、代理商公司法人代表身份证商品质量鉴定书或检验报告等执照或许可证的复印件并加盖公章(餐饮业须办理卫生许可证、环保证，文化娱乐业须办理公安、消防、文化等有关部门的批准手续）。

十五、双方之间的往来文件及信函或传真方式发送到载于本协议的地址或传真，视为送达。

十六、在甲方正式开展招商工作后，乙方有优先签订合同的权利。

十七、双方正式合同生效后本意向协议自动失效，具体内容以正式合同为准。

十八、本协议一式两份，双方各执一份。

十九、本协议自双方签字盖章之日起成立，自乙方按本协议有关约定支付定金之日起生效。

甲方：贵州安顺东方商贸管理有限公司乙方：

负 责 人：负 责 人：

地址：安顺市府路43号地址：

电话：3601088电话：

签订日期：201年月日