资产抵押担保协议莱芜精装修_资产抵押担保协议书

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财产抵押担保协议书

抵押权人：北京万博装饰工程有限公司

（以下称甲方）

抵 押 人： 莱芜宗圣商业发展有限公司

（以下称乙方）

为确保甲、乙双方就莱芜凤城西街地下人防商业街精装修所签订的《合同协议书》（以下称主合同）能够顺利履行，乙方愿意以其有

权处分的财产作抵押为其履行主合同的义务提供担保。甲方经审查，同意接受乙方的财产（项目）抵押。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条、抵押标的（物）：乙方以其拥有的凤城西大街地下人防

项目相当于合同总价人民币陆佰伍拾玖万玖仟叁佰陆拾伍元二倍的地下商场商铺40年租金收益权《全部销售时最低平米单价×平米数=

（价值人民币壹仟叁佰壹拾玖万捌仟柒佰叁拾元整元）》设定抵押。

第二条、抵押范围：主合同中根据主合同的约定乙方应向甲方支

付的工程款。

第三条、抵押期限：自主合同生效之日起至乙方全部履行完毕主

合同中乙方支付甲方结算工程款止。

第四条、乙方保证对抵押物或项目依法享有所有权或经营管理

权。乙方应当保证抵押物在抵押期间的安全、完整，在甲方债权未得

到清偿前，发生抵押物毁损、转移，灭失的，由乙方承担责任。

第五条、如乙方在主合同期限届满时仍未能支付主合同项下应支付给甲方的结算工程款，甲方有权接管抵押物的租金收益权并从中优先受偿。对不足受偿的部分，甲方仍有权向乙方追偿。

第六条、乙方应恪守信用，如乙方在主合同期限届满时仍没有履行完毕主合同项下乙方对甲方工程款的支付，乙方同意甲方通过处臵抵押物实现清偿。

第七条、在签订本协议前，协议各方已完全理解并接受本协议的内容，在本协议项下全部意思表示均真实有效。本协议一式两份，甲、乙双方，各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人（授权人）：法定代表人（授权人）：

签订时间：年月日

签订地点：