门面房租赁经营协议规范（推荐）_商铺租赁经营协议书

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房 屋 租 赁 协 议

甲方：

乙方：

甲方将位于门面租赁给乙方经营使用，为认真履行租赁义务、维护双方的权利，经双方协商达成协议如下：

一、租金及租赁期限：年租金为元（），租期为年，本协议自年月日起至年月日止。乙方另交违约保证金（即押金）元()。在协议到期后，若乙方无损害房屋设施且无违约，甲方可如数退还乙方违约保证金。

二、乙方在租住前需一次性交清壹年租金，壹年到期前半月再预交下一年租金。否则甲方有权终止合同并向乙方追偿违约造成的损失，乙方迟交一个月赔付年租金2%。

三、乙方必须保证合法经营，遵守国家的各项法律、法规。若有违反，由此带来的一切不良后果均由乙方负责，甲方保留诉讼的权利。

四、乙方自行承担所有税费和水、电等费用。

五、乙方保证合同到期退房时，房屋设施（墙壁、地板、电路、厕所等）完好无损，若有损坏要维护完整，否则按价赔偿。

六、乙方在租房期间不得进行有损房屋结构的装修，需要装修经营设施，须通过甲方同意后方可进行。合同到期时由乙方负责恢复原状。

七、乙方不得将房屋转让给第三人。特殊情况需转让，必须经甲方同意协调处理。

八、本合同到期后乙方若继续租用，可提前三个月与甲方商定并另行签订合同，合同期满乙方不续签合同，须提前半月将房屋恢复原状。

九、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十一、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

甲方(签章)：乙方（签字）：

年月日