住宅定购协议_房屋定购协议

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协议编号：住字第号

住宅定购协议书

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房地产开发有限公司

定购协议

协议编号：住字第号

甲方（出售方）：

营业执照注册号：

法定代表人：资格证书号：1

地址：

邮政编码：联系电话：

乙方（认购方）：

身份证号码：

住址：邮政编码：联系电话：

备用联系人：联系电话：

乙方是在已经充分了解并认同该定购物业全部事项的前提下自愿定购

该物业,就该定购事宜，双方达成如下协议条款：

一、认购房屋的基本情况：

乙方向甲方定购位于项目第栋单元号的商品房壹套，参考建筑面积约平方米（最终面积签订商品房

购销合同时以房管局的测绘为准）。该商品房总价款为人民币元

（大写：）。

二、付款方式及期限

（一）定金：乙方应在本协议签定之日内向甲方支付定金人民币

（大写：）元，该定金在甲乙

双方签订《商品房购销合同》后抵作购房款。

（二）商品房总价款

1、乙方选择一次性付款方式的，应在本协议签订后7日内付清本协

议约定的商品房总价款（大写：）元，并与甲方签订《商品房购销合同》。

2、乙方选择银行按揭贷款方式付款的，应在本协议签订后7日内付清按揭首付款元，并与甲方签订《商品房购销合同》，其余款项在甲方规定期限内通过办理银行按揭贷款支付。

（附：①首次购房者首付款比例按银行政策执行,凡属第二次购房者,首付款比例不得低于总房款的60%;②乙方应在签订《商品房购销合同》的当日内，将办理银行按揭贷款所需的全部资料、证明、文件提交至甲方指定的贷款银行进行审查，并按贷款银行的规定和要求办理相关贷款手续，甲方对银行是否同意乙方贷款的审查和决定，不承担任何责任;③如遇国家相关政策调整或乙方自身原因需要调整首付款比例的，乙方应按相关规定执行）。

三、违约责任

（一）乙方未在本协议约定期限内向甲方支付约定款项并未与甲方签订《商品房购销合同》的，甲方有权解除本协议，乙方所交定金不再退还，甲方有权将本协议项下的商品房另行出售，乙方自愿接受。

（二）乙方在本协议约定期限内向甲方支付约定款项，甲方拒绝与乙方签订《商品房购销合同》的，甲方应向乙方双倍返回定金。

四、免责条件

甲方由于不可抗力造成不能履行本协议的，本协议自行终止，甲方将乙方所交定金退还乙方。

本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章且乙方支付定 金后生效。在甲乙双方签订《商品房购销合同》后，本协议自动终止。

甲方:乙方: 置业顾问:

主管确认:备注:

年月

年月日日