农业土地租赁协议书_农村土地租赁协议书

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啤酒花地租赁协议书

出租方： 甘肃西域生态景观开发有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身份证号：住址：

经甲、乙双方共同协商，本着诚信、互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方啤酒花地事宜达成以下协议：

一、出租地点及面积

甲方将其位于肃州区营尔滩2912公里处亩啤酒花地（包括地上附属物水泥杆、铁丝网、啤酒花苗）出租给乙方。乙方用于啤酒花生产、种植、经营。

二、租赁年限及租金

（1）该啤酒花地租赁期为年，即从年月日起至年月日。

（2）乙方租用甲方啤酒花地（包括地上附属物）租金为元/亩，共计亩×元/亩； 合计人民币：

（3）乙方在与甲方签订租赁合同时预付一年租金，以后租赁期限每满一年付下一年度啤酒花地租金。

（4）乙方在付第一年啤酒花地租金的同时，须向甲方支付元（人民币）保证金。在合同期满时，在乙方交清水电费后，则全额 1

无息退还乙方所交的保证金。

三、水电费交纳

乙方所用照明电费按电表度数核算，每度元（按供电所照明电收取），机井所用电费、水资源费和机井损耗费元/小时收取（甲方水泵22KW）。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对啤酒花地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。

2、甲方应保证所出租的啤酒花地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

五、乙方权利与义务

1、在租赁期内，乙方不能改变啤酒花地的用途，作其它开发。乙方从事约定本项目的经营不受甲方限制和干扰。

2、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方的前提下，乙方有权做前期的杂草清理及规划工作，甲方无偿提供住房两间，作为乙方生产、办公用房。

3、乙方租期满后，必须做好酒花地上及房屋的清理工作。

六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。

1、双方协商解除的。

2、国家需要征用该土地。

七、解决争议的办法

1、双方友好协商解决；

2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

八、违约责任

本合同签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。

九、其它约定事项：

1、合同期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该酒花地租用上有优先权。在合同到期前一个月，乙方应提前通知甲方是否续租。

2、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3、本合同经甲乙双方签字盖章生效。

甲方（签章）：乙方（签字盖章）：

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