商品房订购协议_商品房预定协议

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商品房预订协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

住所（址）：身份证号码：

联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。

第一条

乙方预订路号栋单元

层户（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。

第二条

乙方预订的该房屋每平方米建筑面积单价为人民币元，（大写）：。乙方预订的该房屋总房价为人民币元，（大写）：。乙方采取方式支付。

第三条

乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，（大写）：。作为甲、乙方双方当事人

订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条

甲、乙双方商定，预订期为，乙方于年月日前到与甲方签订《商品房出售合同》。

第五条

在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金

1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金

1．甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；

2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第八条

本协议一式份，甲方份，乙方份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签章）

年月日

乙方：（签定）

年月日