商铺租赁协议书_商铺房屋租赁协议书

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商铺租赁协议书

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本契约共同遵守。

一、甲方同意将坐落在高新区中和镇新兴街号商铺出租给乙方经营，房屋建筑面积平方米，乙方自愿承租。

二、房屋租赁期限自年月日至年月日止，月租金暂定为￥，租金按结算一次，租金随行就市。

三、乙方在经营中应遵守国家相关的法律、法规，违者自行承担一切后果。

四、乙方自承租日起向甲方交纳元的房屋保证金，甲方应在合同期满将保证金无息返还乙方；如乙方有违约情况，则保证金不退还。

五、在协议租赁期内，甲乙双方负责承担下列约定责任：

1、甲方将营业房屋及水电设备交付乙方使用；乙方自行支付相关使用费。

2、乙方如需对房屋进行室内外装修及维修，应征得甲方同意，因擅自改变房屋结构和使用不当造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

3、租赁期内，甲乙双方不得中途随意终止协议，一方如需终止需征得对方同意，如违约造成经济损失的由违约方负责赔偿。

4、协议期内，乙方将房屋转租、转让前必须征得甲方同意并重新签定转租、转让协议书，并按规定重新议定房租及相关事宜。否则视为乙方违约。

5、租赁期满或者解除契约之日，甲乙双方共同检查房屋及设施，属乙方行为造成商铺及设施的损毁（包括故意或过失），乙方负责修理及赔偿。

6、在租赁期间，两年之内如需转租，经房主同意转让费按40%给与房主，租赁方得60%，两年之后失去转让资格。

7、房租在同等地段每年按20%递增。

六、本契约一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。未尽事项，双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后作为本契约的附件，与本契约具有同等法律效力。

另附：电表底数（度）水表底数（方）预缴房款（租金+保证金=合计元）

甲方（签章）：联系电话：028-85659583（宅）

乙方（签章）：联系电话：

年月日签订