房屋建筑协议书_房屋建筑施工协议书

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房屋建筑协议书

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

甲方在于都县拟建砖混结构住宅楼一栋，现发包给乙方承建，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合该工程的具体情况，经双方协商达成如下协议：

一、工程概况

1.建筑面积：按规划设计图纸各层水泥楼面面积计算，该工程必须严格按图纸设计标准和要求进行施工。

2.合同价款：甲方按以下价格将工程发包给乙方承包：主体工程每平方米元，另外每平方米再付叄拾圆（￥30）安全防护措施费。

3.承包要求：（1）乙方承包主体工程，基础一米以下另算；（2）四面外墙等材料甲方承担（3）内墙水泥砂浆打底；（4）楼梯踏步、地面门窗材料甲方承担；（5）在工程施工过程中的水、电、路三通等一切费用由甲方承担；（6）施工过程中，每层补助伙食费、交通费等人民币元。

二、承包方式

1.本工程采取由乙方包工包料形式，在建筑过程中遇材料价格上涨一律按协议所定造价以上另算。

2.如在施工过程中需要变更设计，必须由甲方同意且有变更设计的书面通知方可变更，变更发生的增减价款协商解决。（备注：钢筋

每吨单价超过元、红砖每千口单价超过元、水泥每吨单价超过元时，差价由甲方承担。）

三、建筑材料

1.水泥：标准425#水泥。

2.钢筋：三山牌，江西新余、南昌钢厂、萍乡钢厂或福建三明生产的国标产品。

3.红砖：外观和强度必须符合建筑标准，强度达到MU10以上，平整度好，棱角分明，烧制火功到位且达标，使用前必须先浇水。

4.砂浆：按图纸设计变更要求配比。

5.模板：用胶合板，安装中模板平整。

四、工程价款结算

开工前，甲方预支付乙方总工程款的百分之五，在施工过程中，先期乙方浇注完该层楼面后三天内甲方付该层的百分之三十工程款，粉刷施工时制服百分之五十工程款。工程主体完工交付使用后付完总工程款，另押总工程款的百分之二作为质量保证金。

五、竣工日期

乙方保证在年月日开工，在年月日主体工程必须封顶，在年月日前必须全面完工并交付使用。

六、乙方责任

1.严格按设计和国家施工规范要求进行施工，工程完工验收依据国家现行质量检验标准执行，工程验收质量必须达到合格以上。

2.严格按照国家有关建筑工程施工安全规范、操作规程及文明施

工要求进行施工。在工程施工过程中的一切安全责任及由此引起的经济、法律责任均由甲方负责。

3.每道隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方进行检查验收，甲方需在二十四小时内验收，否则默认为验收通过。验收合格后方可进行下道工序施工。

4.乙方必须严格按照图纸设计标准、要求施工。

七、违约责任

1.乙方应对工作认真负责，严把质量关，为保证工程质量和进度，乙方不得将工程转包给第三方，如发现质量问题，甲方有权责令乙方返工至合格为止，因工程质量问题返工造成的费用由乙方承担，如工程不能按期交付使用，竣工日期延误，甲方有权对乙方处以每天伍拾元的罚款，此款在工程款中扣除。

2.甲方一旦发现乙方有偷工减料、以次充好的行为，甲方有权对乙方处以每次两千元的罚款，此款在工程款中扣除。

3.甲方应遵守工程付款规定，如有延误泽乙方有权对甲方处以每天伍拾元的罚款。

4.该合同双方不得毁约，如毁约则毁约方应赔偿给另一方违约金元。

八、本协议中所定时间按公历计算。

九、本工程造价结算货币为人民币。

十、未尽事宜经双方协商处理，该协议壹式两份，甲、乙双方各执壹分。本协议双方签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）： 电话：

电话：

年日月