建筑工程内部承包协议 new_建筑工程内部承包协议
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建筑工程内部责任承包合同
宁国市比瑞特建设有限公司甲 立合同双方：以下简称方
乙
为规范项目工程管理，明确甲、乙双方责任，确保工程保质、保量、按期完成，依据国家有关法律、法规和公司内部有关规定，甲、乙双方就宁国市永丽房地产开发公司开发的“宁国花园”一期工程的部分工程建设事项，经协商达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、结构类型：
4、建筑面积：
二、工程承包范围、承包方式、合同造价及合同工期
1、工程施工范围：本工程设计施工图内的土建、装饰、水电及附属工程（含变更内容）。
2、施工方式：本工程由乙方包工包料进行承包施工，乙方经济自行管理、独立核算、自负盈亏。
3、合同造价：4准）。
三、项目工程管理
1、项目工程管理组织
项目工程施工前，以乙方为主组建该工程项目部，全面负责本工程生产管理、技术管理及施工任务，项目部配备施工员、质检员、安全员、材料员，项目部必须接受总公司领导、监督检查和管理。
2、项目工程技术管理
（1）项目部在施工前编制施工方案，报公司技术负责人审批后实施，施工活动中现场施工员按各分项进行书面技术交底及各项技术复核。
（2）施工过程中，乙方对所承包的工程，应全面履行甲方同建设单位签订的《工程质
量保修书》中的工程质量保修范围、内容、保修期等责任条款，保修费用由乙方承担。乙方应随工程进展及时递交各种保证资料、各项技术资料及各种材料试验报告等，甲方负责资料整理工作，竣工时由甲方报各有关单位存档。
（3）甲方及时配合乙方办理工程的开工手续，工程竣工验收时甲方应及时整理验收资料，甲方应及时配合乙方办理工程量的签证、工程决算办理等事项。
3、质量管理
（1）工程质量等级：合格
（2）乙方必须服从公司管理，积极配合公司和有关部门对现场施工质量工作的检查验收。确保工程达到总承包合同规定的质量等级。
4、安全管理
（1）工程开工前，项目部必须针对本工程特点编制安全生产方案，报总公司技术负责人和安全科审批。
（2）工地现场，必须制定完善各项安全生产规章制度，乙方必须督促各班组严格执行。
（3）工程部及施工组必须服从总公司和有关部门对施工现场的安全生产工作检查、验收。
（4）现场各项施工机械设备、脚手架、施工用电、安全防护。实行单项验收，经验收不合格按公司规定进行处罚。
（5）乙方必须按照劳动保护法，配备好劳保产品，并且教育工人正确使用。搞好青工、新工安全教育工作。
（6）认真执行文明施工的各项规定。工程部在工程开工前按公司要求完善各项宣传标语、标牌（工程效果图、工程概况、施工现场平面布置图）和临时设施。
（7）施工过程中如发生安全事故，由乙方承担一切经济损失和法律责任。
四、资金管理
1、建设单位要求交纳的工程质量保证金，工程质量保证金由乙方交纳，办理工程开工手续的综合技术服务费、工程交易费、定额测定费、保险费等由乙方承担。
2、乙方不得以任何理由在建设方支付工程款。
3、乙方向甲方缴纳税前实际工程决算总价的1.38%管理费，管理费上缴按照到位工程款的相应比例上缴：税金5.62%由乙方承担，并由甲方代扣代交。其余款项甲方不得以任何借口、理由扣押占用乙方工程款，否则甲方承担因资金占用所造成的一切经济损失。
4、甲方与建设单位办理完工程结算后，与乙方在一个月内办理完内部核算，工程结算
办法按总承包合同和内部承包协议执行。
5、因施工质量等原因给建设方及甲方造成损失时，甲方有权动用乙方上交建设方的保证金给予处罚。乙方的工程质量安全保证金必须由甲方同意，建设方认可后，方可领回。
五、奖罚
1、在施工过程中，如甲方或主管部门检查发现不合格的项目，乙方必须返工重做，造成的经济损失由乙方承担，同时执行公司有关质量管理奖罚规定。
2、对造成永久性缺陷的工程，由乙方承担一切经济损失，并负终身法律责任。
3、本工程在施工过程中，部分单栋工程争创市级“标化”工程。
4、工程工期奖罚按总承包合同执行，奖罚均属乙方。
六、其他
1、甲方在与建设单位进行合同商谈时，乙方共同参加并提出意见。甲方在总承包合同及补充协议中所有对建设单位的承诺，乙方均同样对甲方予以承诺，并设为认可。
2、乙方在本工程中的所有外欠款（人工工资、材料款、机械费）均由乙方上交自行负责，甲方不负任何经济责任和法律责任。乙方应按有关规定定期向甲方上报工人工资表，对拖欠民工工资，甲方有权督促实施。
3、协议签订生效后，双方均应认真履行协议条款，不得违约，违约方承担因违约造成的全部经济损失并承担工程造价5%的违约金。
4、工程开工前，乙方负责将工程所在地以外的施工人员的计生证明、一寸照片、身份证复印件收集交公司管理。
八、未尽事项，双方另行商议。
九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报永丽房地产开发公司一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
建设方(签字)：
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