房屋联建协议(参考)_房屋联建协议

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房屋联合建设协议

甲方：（以下简称甲方）身份证号：联系电话：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：联系电话：丙方：（以下简称丙方）法定代表人：联系电话：

依据国家灾后的相关法规、政策，遵循平等、自愿、公平、有偿原则，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下联合建设房屋的协议：

第一条 联合建设房屋的土地

1-1 甲方拥有的集体建设用地的基本情况:

地块位置：使用证号：面积： 使用权面积为平方米，其中：建筑占地面积为1

平方米，其他土地面积为平方米（详见附图）。

1－2甲方自建房屋用地平方米（其中：建筑占地面积为平方米，其他土地面积为平方米），其余的平方米（其中：建筑占地面积为平方米，其他土地面积为平方米），提供给乙方修建房屋，用于。

1－3双方建房选址，控制在镇村第农业合作社界域内，统一进行规划,各自分别选址。

1-4甲方流转给乙方建房的平方米土地，以乙方为甲方修建平方米房屋为交易条件。

第二条 联合建设的房屋

2-1 乙方为甲方提供的平方米房屋为居住、经营混用房。主体要求为：砖混结构、八度抗震设防、局部三层、有生化池、通电、通水。具体以双方签字确认的图纸为准。

2-2 乙方为甲方所建设的房屋，经过双方签字确认图纸后，任一方如果要求变更修改图纸，须在符合整体规划的前提下，提前与另一方协商并赔偿另一方经济损失。

2-3 乙方所建设的自有房屋，自行决定修建标准。

2-3 联建小区规划方案由村组集体经济组织委托设计单位进行规划设计，联建各方的房屋修建行为必须按照规划方案要求实施。

2-4 按照整个规划方案，小区道路、管网、排水、排污、绿化等基础设施建设由村组集体经济组织统一组织相关资质单位实施，联建各方需按照元/平方米交纳基础设施配套费。基础设施建

成后所有权归农业合作社所有，联建各方享有使用权。

2-5 双方使用公建水厂的自来水，均应付费。

2-6 生化池、供电、供水、排水等共用、公用设施，在施工单位一年保修期满后，甲乙双方共同承担维保、更换费用。

2-7 甲乙双方房屋及土地以甲乙各自名字办理房屋产权证和集体建设用地使用权证。

第三条 双方的权利和义务

3-1甲方的权利和义务

3-1-1甲方负责提供震灾后经国土相关部门确认的合法、有效的集体建设用地使用证，并无条件协助乙方办理所获得集体建设用地指标整理事宜，原耕地甲方必须复耕不得向乙方收取其他费用。3-1-2甲方负责无条件协助乙方办理在全部设计、建设中的各种规划、国土、报建等手续，并不得收取任何其他费用。3-2乙方的权利和义务

3-2-1乙方负责提供资金，并负责勘察、规划、设计、建设、监理等过程的计划、指挥、协调、控制。

3-2-2乙方负责为甲方产业发展提供支持与帮助。

第四条 其他

4-1任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本协议并有权要求对方赔偿损失。

4-1订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，双方须采用补充协议进行相应变更，同时在补充协议中加以说明。

4-2如双方发生争议，按“先协商、后诉讼”的办法解决。4-3因政府因素影响本协议执行，双方可商议解除或延迟执行本协议，也可以补充协议的方式重新约定。

4-4 任何一方对本协议的内容和对方当事人的商业机密均负有保密的义务。

4-6本协议一式四份，甲乙丙三方各执一份，备案一份，具有同等效力。

4-7本协议附件与图纸具有同等效力，如补充协议约定与本协议约定存在冲突，以补充协议约定为准。

甲方签字：乙方签字：

丙方签字：

签定时间：二00年月日