乡镇政府与土地权利人复垦协议书[定稿]_土地复垦合同书

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农村建设用地复垦协议书

甲方： 敦好 乡（镇）人民政府

乙方： 张三（土地权利人）

为维护农村建设用地权利人的合法权益，确保农村建设用地复垦工作的顺利进行，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、乙方自愿将其使用的位于敦好镇敦好村1社的 500平方米农村建设用地，交付甲方用于实施复垦，其中房屋面积为200 平方米，附属用地为 300 平方米。该地块土地所有权属集体，使用权属乙方，使用年限 可不填年，土地使用权证号 敦xxxxxxx。

二、乙方自行落实房屋居住后自愿交出其用于复垦的农村建设用地。乙方与甲方签订农村建设用地复垦协议书并拆除房屋后，甲方协助复垦项目业主给予乙方房屋拆迁补偿费 30000 元，附属用地附着物拆迁补偿费 5000 元，共计拆除补偿费 35000元（大写： 叁万伍仟元），并于 施工前和验收合格后通过银行转账 方式由甲方分两次支付给乙方。同时甲方根据区县人民政府及相关文件规定对乙方宅基地使用权给予补偿、购房予以补助。元（大写：壹万 元），并于验收合格后通过 银行转账 方式支付给乙方。（红色部分涉及户改的才填）

三、复垦后的耕地所有权属 非户改填个人、户改填集体。

四、乙方自愿将其使用的农村建设用地交付甲方复垦为农用地，于协议签订当日向甲方提供农村集体建设用地土地使用权证书原件及复印件，并在本协议签订30日内完成搬迁并达到复垦工程的施工条件;确因其他原因不能搬迁的，乙方应征得甲方同意，但延长期限不得超过30个工作日。

五、本协议履行中的纠纷或出现不可抗力因素，甲、乙双方友好协商解决；协商达不成一致意见的，由上级有关部门或重庆市仲裁委员会仲裁；单方擅自更改协议无效。

六、本协议一式三份，甲乙双方和县国土资源管理部门各持一份。

七、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（负责人签字、盖章）：

年月日

乙方（签字、盖章或指印）：

补偿费用为：购房补助费 6000元，宅基地使用权补偿费 4000 元，共计10000