购房资格转让协议书_购房转让协议书

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购房资格转让协议书

甲方(转让方)：

住址：

乙方(受让方)：

住址：

鉴于：

1、甲方与开发商签订有留房协议，约定开发商将位于的房屋壹套(建筑面积平方米，单价元/平方米)保留，出售给甲方。

2、甲方目前不愿购买上述房屋，自愿将购房资格转让给乙方，乙方同意接受。

3、甲方已经向开发商支付总房款的首付款元，剩余万元的房款尚未支付，由乙方支付。

为维护双方合法权益，现甲、乙双方经平等友好协商，就甲方将其上述房屋购房资格转让给乙方事宜，自愿达成以下协议，以资双方共同遵守。

一、甲方将上述房屋的购房资格转让给乙方，转让费

万元整。

二、甲方已向开发商支付的元首付款，由乙方支付

甲方，冲抵乙方应向开发商支付的房款。

三、上述款项合计元，乙方于本协议签订时向甲

身份证号： 联系电话： 身份证号： 联系电话：

方支付元(扣除乙方已付定金元后，实际应付元)，剩余万元在乙方与开发商签订正式商品房买卖合同支付甲方。

四、甲方收到乙方元后，本协议生效。

五、本协议签订后甲方应积极协调开发商，协助乙方办

理更名及签订正式商品房买卖合同等手续，该手续完成后余万元(只限房款，不含各项配套费)房款由乙方直接向开发商支付。

六、乙方应向甲方支付的总款项为元，甲方不得

基于任何事实和理由增加款项，也不得解除本协议，否则向乙方支付万元违约金。

七、甲方保证签订商品房买卖合同时房屋单价不超过

元/平方米，只限房屋单价，否则造成乙方多付房款的，乙方有权将多付部门款项从应付甲方款项中扣除，也有权解除本协议，其余付款项甲方应全额退还。

八、甲方保证上述房屋系开发商合法开发、为甲方保留的合法房屋，上述房屋未设置抵押、不存在任何权利瑕疵，也不存在其他债权债务纠纷，甲方有权利转让购房资格，否则赔偿乙方损失。

九、乙方若指定第三人(甲方只负责直接过乙方姓名壹次)

与开发商签订商品房买卖合同，办理相关房屋买卖

手续，甲方应予协助。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

年月

3日