恩平市珠宝首饰厂转让协议书_工厂整厂转让协议书
恩平市珠宝首饰厂转让协议书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“工厂整厂转让协议书”。
恩平市珠宝首饰厂转让协议书
转一让方（甲方）：身份证号码：
地址：
受让方（乙方）：身份证号码：
地址：
恩平市珠宝首饰厂（以下简称“厂”）于2003年12月1日在恩平市设立，由甲方个人投资并经营，“厂”全部资产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权。甲乙双方经协商一致，甲方愿意将“厂”的全部资产转让给乙方，现就转让事项签订协议如下：
l、甲方以人民币贰佰陆拾捌万元（2680000.00元）的价格将“厂”的全部不动产｛包括：①土地一块【国有土地使用权证号：恩府国用(2004)第2号，土地使用权人：恩平市珠宝首饰厂，座落于恩平市大槐镇六家冲村，地类（用途）：工业，使用权类型：出让，使用权面积11468.6可，终止日期:2054年07月02日〕；②该土地中的厂房一幢、宿舍楼一幢、围墙、保安室、消防设施、正在正常运行的80千瓦变压器一台、厂房铁门、厂区大门口铁门：③转让范围内的水电设施附属不动产；④其它不动产等｝转让
给乙方。但不包括办公设施、生产设备、家私等三种可动产。可动产可由甲方搬走，其他一律归乙方所有。
2,甲方保证对上述转让资产拥有使用权、所有权和完全处分权，保证上述转让资产没有抵押、质押和被查封以及无第三人追索，否则，按诈骗报警追究甲方的法律责任，并赔偿因此造成乙方的一切经济损失。
3,甲乙双方签订本协议书之日，乙方付人民币壹拾万元定金给甲方，10日内甲乙双方到恩平工商局办理恩平市珠宝首饰厂投资人姓名变更手续工商局办好投资人姓名变更手续后乙方即付现金人民币贰佰肆拾捌万元正（0.00元）给甲方，以后由乙方领取变更后的营业执照。甲方随即将所有有关证件交给乙方，乙方即派员进驻。
4,自变更投资人姓名日起，卢对珠宝首饰厂全部资产拥有所有权，使用权和处理权。
5,自变更投资人姓名后，一切业务和财务来往一律用新公章和卢签名生效，原“珠宝首饰厂”旧公章所产生的一切债权债务和法律责任由原投资人陈负责与新投资人卢无关。甲方不得再使用“恩平市珠宝首饰厂”名称，恩平市珠宝首饰厂名下资产归乙方所有（随本合同约定外可动产）。
6,甲乙双方上述资产转让完毕前的相关业务来往，乙方以签名的方式确认，无乙方签名不予确认。
7,上述资产转让发生的有关费用如公证、评估、审计、工商变更登记、土地过户费、房屋转让办证费、水电过户费等由乙方承担。
8、甲方必须缴清上述资产转让完毕前的土地使用税、国税、地税、水电费和其它欠费，其中2010年12月31日前上述土地使用税由甲方负责，2011年1月1日后上述土地使用税由乙方负责。
9、2003年8月18日，以恩平市大槐镇室为甲方和以恩平市珠宝首饰厂为乙方签订的协议书第4条：“因经济环境或其他不可抗拒的客观原因造成乙方不能完成其所出具的规划图建设的，或壹拾捌个月内不能进行生产的，经双方商议，可适当延长不超过半年的宽限期、宽限期满，仍不能生产的，甲方可按已建的建筑首层面积的两倍给乙方使用，其余的空地退回给甲方或甲方按每亩8000元的价格向乙方收回土地开发费；乙方开始投产后，如果因市场等客观原因出现停工现象，甲方不能以任何理由收回土地或补收土地开发费。”之约定虽经大槐法律见证，但对受让方（乙方）卢无
任何约束作用，该条产生的债务或土地使用约束由转让方（甲方）陈负责，在恩平市珠宝首
饰厂的土地使用权转让给卢时由陈付清该条规定的债务并消除对该土地使用的约束。10,甲方要无条件协助乙方办理一切证件变更手续。
11.甲方要在变更投资人姓名起＿日内，甲方把厂内可动产搬出，否则乙方有权处理一切可动资产。
12、甲方将可动资产搬走后移交乙方使用，乙方即付最后期款人民币壹拾万元给甲方，以示本协议全部执行完毕。
13、违约责任
甲方违约，双倍返还定金给乙方，乙方违约，己交定金归甲方。
因甲方原因造成“厂”的全部资产无法转让给乙方的，除按前款规定双倍返还定金给乙方外，另由甲方双倍赔偿乙方因办理上述资产受让已开支的全部费用。
14,未尽事项，双方另签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
15,因履行本协议书发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，由“厂”所在地的仲裁机关或“厂”所在地的人民法院受理。
16,本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方盖章：原投资人签名：
乙方签名：
2011年月日
附：
1、转让的厂房、宿舍平面图一张；
2,上述资产于年月日转让完毕。甲方盖章确认：
原投资人签名：乙方签名确认：
