房地产转让协议（推荐）_房地产转让合同

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房地产转让协议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

经甲乙双方充分协商，就房地产转让有关事宜达成协议如下，共甲乙双方自觉遵守：

一、甲方自愿将其房产证号为范房B字第号具有所有权的房产一套转让给乙方，乙方经充分了解，自愿购买。

二、转让房产位置：整栋楼房位于范县新区粮食局家属院自北往南第一幢，从西往东第三单元三楼东户，房屋内部结构为三室一厅，建筑面积约为110平方米（按实际测量面积计算）；楼下三间门面房，从西至东第五间，左邻、右邻。

三、转让价款：甲乙双方协商上述房产转让价款为390000元（大写：人民币叁拾玖万元整）。

四、价款支付方式：乙方将上述款项以现金或转账的方式一次性支付给甲方，甲方为乙方出具收款收据，同时甲方将约定的房产转让给乙方，并将有关该房产的各项手续交付给乙方，房产归乙方所有。

五、甲方保证转让房产的权属清楚，除甲乙双方之间的债务外，无其他纠葛，因房产交付前发生的债权债务，概由甲方负责清理，与乙方无关；房产交付后，新发生的债权债务概由乙方负责清理与甲方无关。

六、本合同签订后，乙方如需办理房产过户手续，甲方应协助乙方办完房屋过户手续，因此产生的费用由乙方承担。

七、该房地产正式交付后，乙方必须服从甲方业务的一切管理，水、电、卫生等一切费用均由乙方承担。

八、乙方有权在交付后的房产按装附属设施及进行装修，甲方概不干涉。

九、违约责任：

1、合同生效后，甲方无故解除本合同、因甲方人为原因导致无法办理房产过户手续或导致乙方无法正常拥有约定房地产时，甲方除退还乙方全部房款外，另支付乙方违约金150000元（大写：人民币壹伍万元整）。

2、甲方违约，乙方在房产按装的附属设施及装修，双方协商处理，协商不成时，由甲方按同类产品的市场价格及附加的人工费用赔偿给乙方。

3、乙方违约，出房产自然折旧外，应当将房产完整交付给甲方，并扣除实际使用期间的租凭费，同时支付甲方违约金150000元（大写：人民币壹伍万元整）。

十、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人这一份，均具有相同的法律效力，自甲乙双方签字（捺印）之日起生效。

甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：

年月日年月日

见证人（签字捺印）：