门市租赁协议书.doc_门市房屋租赁协议书

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房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲乙双方的合法权益，经双方协商一致签订本合同。

第一条：甲方自愿将坐落在，（以下简称该房屋）租给乙方用于经营家具使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条 该房屋现有设施及装修、装修情况

设施情况：

1、水电齐全

2、门窗齐全

装饰、装修情况：

1、天棚：未吊顶

2、地面：地面瓷砖

3、墙面：白灰

4、楼梯大理石、不锈钢扶手

第三条乙方对该房屋进行装修或增添设施，费用全部自理，在安装设备及装修时，对该房的主体不得拆改。

第四条 租赁期限为五年，自2013年10月1日起至2018年9月30日止。

第五条 甲方须在本合同生效之日起 三 日内将该房交付乙方使用。

第六条 该房屋年租金￥150000.00元，（大写：壹拾伍万圆整）

第七条 租金结算时间和方式：2013年10月1日前一次性交清，以后每年的10月1日前一次付清当年的房租费。

第八条 上述租金不包括乙方在经营时与各单位发生的税金和其他一切费用，均由乙方自行承担。甲方不承担任何责任，第九条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

1、在租赁期间内的水、电、取暖费及一切设施维修费，更新费用均由乙方承担。

2、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

3、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方的书面同意，并协助办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定和批准。装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；

4、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可追究乙方的违约责任，并解除合同。

5、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

6、乙方应当在租赁届满时，将该房屋交还甲方，如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

7、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好。

第十条 乙方未按合同之规定交付租金的时间交付租金应当承担违约责任。

第十一条 本合同双方签字之日起生效。

第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第十三条 本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

委托代理人：委托代理人：

年月日