房屋买卖定金协议_房屋买卖定金协议书

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定金收付书

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲

方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方预定甲方位于大同市小区楼单元房屋（地下室平米），屋内建筑面积平方米，价款为______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)

二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

四、乙方应在年月日前与甲方签订《房屋买卖合同》

时，将买房剩余款，人民币（小写）元，（大写）元一次性支付。

五、本协议签定时，甲乙双方都对房屋产权（小产权，属同煤集团棚户拆迁房）情况充分认识，并都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，并且乙方承担在签订《房屋买卖合同》后，房屋日后使用、买卖、产权办理等所有费用，如：各项物业费，办理房屋产权证费用，契税，土地出让金等由乙方负担。

六、在本协议签订后，甲方须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

七、在本协议签订后，乙方应在年月日前与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

八、不可抗力

1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方。

2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

九、本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）电话：身份证号码乙方：（买受人）电话：身份证号码_年_月日