购买楼房协议书_楼房买卖协议书

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购买楼房协议书

甲方（售房者）：武威市金羊镇蔡庄村二组村民

乙方（购房者）:

甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，自愿签订本协议。

一、甲方自愿将位于凉州区金羊镇蔡庄村二组苏金全自有宅基地五层楼房（砖混全现浇结构）第 四层，建筑而积平方米，甲方同意将上述房屋与国家持有房产证住宅户有同样法律效力出售给乙方，楼房总价合计大写人民币：。

二、乙方一次性付给甲方楼房款后，甲方将楼房及设施等完整交给乙方使用，房款付清后，楼房产权归乙方所有，甲方再无权干涉。

三、甲方保证该楼房来源合法，权属清楚。甲方为乙方保证提供上水、电照、暖气、下水等设施齐全畅通，确保上水、电照、暖气收费标准按国家规定持行。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务概由甲方负责处理，乙方不承担任何经济责任。

四、乙方享有以下权益：房屋装修、产权转让、楼房出售出租等相关权益，若此居住地政府规划拆迁、修建、政府补贴，乙方与甲方享有同等权益。若乙方出售、公证此房产所有权，甲方无条件协助乙方办理相关手续，不得以任何理由拒绝乙方，否则后果自负。

五、乙方享有大门、院子、分户门、楼道、楼梯无偿使用权，乙方要保持使用地卫生及院内整洁，甲乙双方协商建立有效的院内外卫生及安全制度。

六、若国家房改政策允许，购买的楼房办理房产证时，甲方办理该地段集体房产证，其费用由甲方承担，然后无条件为乙方提供办理此楼房产权证、土地使用证，费用由乙方负责。

七、本协议签定后双方不得违约，如违约应向对方缴纳当时市值20%的违约金。甲乙双方需提供双方的结婚证、户口簿、身份证复印件及二寸彩照，甲方还需给乙方提供此地段房屋宅基地复印件。

八、此房乙方购买后，与甲方的父母、子女、兄弟无任何纠缠，否

则按违约处理，违约金以第七条规定执行。

九、若遇城市规划折迁时，甲方负责解决，出售给乙方平米的住房，否则甲方退还乙方支付的所有房款及利息。

十、本协议未尽事宜，甲乙双方可另外协商，其补充协议双方签字后与本协议具有同等效力。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字到公证处公证后生效执行。

甲方（售房者）第一责任人（父）签字盖章：

身份证号：电话：

第二责任人（母）签字盖章：

身份证号：电话：

第三责任人（子）签字盖章：

身份证号：电话：

乙方（购房者）第一责任人（父）签字盖章：

身份证号：电话：

第二责任人（母）签字盖章：

身份证号：电话：

第三责任人（子）签字盖章：

身份证号：电话：

见证人：第一见证人签字盖章：

身份证号：电话：

第二见证人签字盖章：

身份证号：电话：

2012年月日2