弗朗项目投资协议书_项目投资协议合同书

弗朗项目投资协议书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“项目投资协议合同书”。

弗朗项目投资协议书

江都市大桥工业集中区开发管理委员会甲

协议方：（以下简称方）

乙

为了发展经济，维护甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订

如下协议，以兹共同遵守。

一、项目名称：木铝复合门窗、实木家具制造等

投资总额：乙方总投资1亿元，在大桥工业园区成立独立核算新公司，注册资本

2000万元。

二、项目概况：

1、项目选址：乙方一期拟租用大桥工业园区二期标准化厂房A栋一层，B栋一层、C栋一层、二层，合计总租用面积8000㎡。

2、租赁期限为五年，从2013年3月10日至2018年3月10日止。协议期满后，乙

方须提前两个月告知甲方是否续租。（租赁不满五年，租金按实计算）。

3、出租价格：第一年租金按每月5元/㎡计算，合计为480000元人民币，第二年租

金按每月6元/㎡计算，合计为576000元人民币，第三年租金按每月6.6元/㎡计算，合计为633600元人民币，从第四年开始租金以第三年为基准每年递增5%。

4、甲方如转让标准化厂房给乙方，转让后房产税、土地使用税等税费由乙方缴纳。

同时所收租金按50%返还给乙方抵算转让总价。

三、资金给付：

双方协议签订后三日内，乙方支付保证金10万元（此款在第一年租金中抵算），此

后一周内甲方将生产用房交付给乙方，厂房交付后一个月内，乙方支付第一年剩余租金

380000元（按季支付）。第二年租金每半年支付一次，此后每年3月10日前支付次年厂

房租金。

四、双方权利和义务：

甲方责任义务：

1、甲方提供变压器、自来水等为乙方使用，电费、水费由乙方承担。消防按现状提

供给乙方。

2、乙方新成立公司的生产经营行为及经营风险问题，由乙方自行负责，与甲方无任何关

系。

3、租赁期满后建筑物内装修及不动产归甲方所有。

4、甲方协助乙方办理新公司环保手续、营业执照、税务登记证及组织代码证等，费

用由乙方承担。

乙方责任义务：

1、租赁期内乙方应遵纪守法，服从甲方管理。

2、租赁期间，水、电、厂房等设施的费用缴纳和维护由乙方承担。

3、租赁期间，乙方如需增加建筑或其他设施，必须征得甲方同意，并上报合理的规划图

纸，原则上不影响原有厂房的外观和渠道。

五、其他：

1、此协议系双方自愿达成，如有违约，必须承担相应的经济赔偿。

2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，如有未尽事宜，可订立补充协议书。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

年月日