租地协议2_租地协议

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租地协议

出租方(以下简称甲方)：杨仲弟身份证号：

承租方(以下简称乙方)：甘肃均和广告装饰工程有限公司

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、租地情况

甲方将位于皋兰县忠和镇村 杨仲弟家院内两平米的土地使用权出租给乙方使 用。该块土地的具体位置(即院内西南角)。

二、租期

租赁期限为30年，自2012年4月15日 至2045年4月15日止，年租金元，每年的4月20日前付款。

三、甲方的权利和义务

1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来设置 立柱广告牌)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资 而产生的损失。

2、乙方施工过程中，甲方要全力配合，提供必要的水和电，排除任何部门的干扰及阻挡施工。如需用电乙方承担电费。

3、合同期内甲方有按期收取租费的权力，也有义务监管广告牌的安全及维护。

4、合同期内甲方不得违反合同，将地方另租他人，如有违反除赔偿制作广告牌产生的直 接及间接损失外，承担合同总额的10%做为违约金给乙方。

四、乙方的权利和义务

1、乙方拥有广告牌的制作权，所有权、经营权，甲方无故不得干涉其正常经营。

2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来设置立柱广告牌)，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

3、乙方租用期间，只承担租地费及电费，乙方不承担其他村委会、镇政府各种收费，甲 方自行应付或承担。

4、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

五、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的5%到10 %。如乙

方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，并将租赁范

围内的垃圾杂物等清理干净。

六、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方一年的费

用，即元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支

付年租金日10%的违约金;如逾期超过60 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付合同总额租金百分之10%的违约金。

七、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时

进入，逾期进驻该块土地5日以内，不承担费用。，逾期进驻该块土地5日以外甲方应向支

乙方付总租金日10%的违约金。

八、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

九、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙 方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

十、争议解决方式

由甲乙双方协商解决，协商不成提交乙方所在地法院诉讼。

十一、本合同一经甲乙双方签字盖章后即可生效，一式两份甲乙双方各执一份。

甲方：杨仲弟乙方：甘肃均和广告装饰工程有限公司

签字：签字：电话；电话；

时间：时间：