瑞丰苑商品房协议_购买商品房协议书
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瑞 丰 苑 购 房 协 议
甲方（卖方）：青岛美丽家园房地产开发有限公司
乙方（买方）：身份证号：电话：甲乙双方就乙方购买甲方开发建设的胶州市美丽家园小区房屋、车库、储藏室达成如下协议，以兹诚信：
一、乙方自查符合国家规定购房条件、了解现行信贷按揭政策并且以合法身份自愿购买甲方开发建设的胶州市美丽家园小区住宅、本单元附属储藏室的价款如下：
1、住宅：公布售价/㎡，房款：元，贷款万元，首付款：元；
2、车库：号，房产局预测绘建筑面积㎡，公布售价元/㎡，车库款：元，贷款万元，首付款：元，限选本单元同侧一个车库；
3、号，储藏室面积使用权出让单价/㎡，二、乙方向甲方交付购房款和配套设施定制费约定：
2、房款约定（1）乙方购买商品房先以房产预测绘核算，最终房款根据胶州市房产局实际测绘建筑面积计算；
（2）乙方自签约日内交齐首付款、贷款资料的可享受优惠价；
乙方自签约日内交齐首付款、贷款资料的可享受优惠价；
签约日内办理交齐首付款购房资料的取消协议价和各项优惠，并执行新的公布价；逾期日不办
理的，视为乙方无条件自动放弃各项权利。按揭贷款由甲方指定按揭贷款银行，乙方自行查询人民银行信用记录，预售合同签约2日内到胶州工行按揭贷款。
（3）分期付款：，限签协议30日内房屋款、车库房款、储藏室款交齐，转签预售合同或储藏室使用权协议，逾期5日视为乙方退房，甲方自行出售该房屋并追偿逾期违约金每日0.5%，乙方持有所有单据协议作废并放弃合同权利、承担违约责任。
3、配套设施定制费：物业管理费于房屋交付使用前交齐，方可交接物业入住，所有设施由第三方运营有偿服务，乙方自行缴费开通。
4、本次签订住宅、车库面积为房产局预测建筑面积，最终合同房款核算以房产局测绘站实测建筑面积为准，乙方承担房屋合同登记、抵押、确权产生的所有费用；储藏室不确权、不做合同、发票、仅签署转让协议。
三、乙方接到甲方办理房屋交房通知后10日内到甲方售楼处结清余款、配套设施费，办理物业管理手续，逾期不办，每超期10天，乙方应承担欠款的5%作为违约金。
四、甲方按乙方购房人签订合同、出具商品住宅产权证明、发票，不补充其他共有人；乙方提供所有资料真实有效，乙方签约购房视为征得家庭同意，遵守国家法律法规、银行按揭抵押要求，保证房屋贷款顺利办理。
五、签约定房者，签约7日内办理完毕按揭贷款手续（交齐住宅首付款、转签购房合同、交齐库房款、签署库房销售协议、银行按揭面签），客户自行查询人民银行征信系统个人信誉记录与银行按揭贷款条件，签约14日内办理交齐首付款购房资料的取消优惠，并执行新的公布价；逾期14日未交首付，视为购房人放弃购房权益，甲方另行出售。
六、协议一式二份，甲乙双方各一份，付款签约生效，乙方按通知签订预售合同并携带身份证、收回协议等。甲方：青岛美丽家园房地产开发有限公司 置业顾问：审核：乙方：手印清晰
签约地点：胶州市美丽家园接待中心电话：82293777签约日：年月日贷款资料：购房本人胶州工商银行账户、夫妻身份证、家庭户口本（含未成年抚养子女单页）、结婚证、家庭首次购房证明（房产局二楼档案处）、夫妻收入证明（碳素笔填写、盖章清晰）、信用记录询问（信用卡使用违约情况、年费、担保贷款违约情况、本人贷款）、单身客户到户籍地民政局婚姻登记处开单身证明。外地借款人养老保险连续缴纳满一年证明、社保卡复印件、外地借款人及本地单身客户需本地联系人身份证复印件一份
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