映泉小区车位管理服务协议_小区车位管理服务协议

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映泉小区地下车位管理服务协议

甲方：联系电话：

住所地：阜阳市映泉小区幢室

乙方：阜阳市诚鑫物业管理有限责任公司

住所地：阜阳市交通大厦四楼

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《车位销售合同》时，甲乙双方就该车位物业管理服务达成如下协议：

一、车位基本情况

名称：阜阳市映泉小区地下室号车位

类型：室内停车位

二、服务内容：

1、车位共用设施的维修、养护和管理；

2、车位的清洁卫生，垃圾的收集和清运，雨、污水管道的疏通；

3、公共能耗的管理（公共照明、道闸用电等）

三、服务质量：

1、环境卫生整洁；

2、雨、污水管道定期疏通；

3、按照交纳公共能耗费用。

四、服务费用：

1、甲方按地下或室内停车位元/个〃月的标准向乙方缴纳车位服务费。乙方有权根据市场物价变化及政府有关规定适时对车位物业服务费用进行调整。

2、甲方应于车位交付之日起向乙方全额缴纳第一年车位物业服务费用，以后每一个付款周期期满之前一周，一次性支付次年费用，以此类推。

五、合同期限：物业服务合同期满，业主委会员另行选聘物业企业的，本合同自动终止，涉及费用由乙方与业主委员统一结算，余额

由业主委员会转至新选聘的物业企业账户。

六、违约责任：

1、乙方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；

2、甲方违反协议，使乙方未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；

3、甲方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间缴纳有关费用的，在逾期时间内，乙方可以终止停车卡权限。

4、甲方必须将车辆停放在自己的车位内，遵守乙方对车库的管理规定，严禁停放在公共过道，消防通道，道闸旁或者别人车位上等，违者产生的后果均由甲方承担。

2、甲方停好车后，应取走车内贵重物品、现金、车辆钥匙、停车卡，并确认锁好门窗。车辆发生丢失或者毁损，包括车内财物丢失，乙方不承担任何责任。

七、其他：

1、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，当两者存在冲突时，以本合同为准；

2、本合同在履行中发生争议由双方协商解决，协商不成，可进行仲裁或诉至人民法院；

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日