地上停车场服务协议_停车场地管理服务协议

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北京市大龙绿港物业管理有限公司

车位租赁协议

甲方：北京市大龙绿港物业管理有限责任公司

乙方：裕龙花园区＿＿楼＿＿单元门＿＿号室

业主（住户）姓名__________联系方式___________________

就已方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方停放车辆的如下协议：

一、甲方向乙方提供裕龙六区地上停车场，停车位号码________，用于甲方停放车型___________，车牌号码____________，车身颜色______。

二、使用期限及车位租金：自_____年____月____日至____年___月_ 日止。租金_________元整。

收费标准：车位租赁费80元/元，车位锁押金100元。

注：

1、每年协议到期15日前办理下次手续；

2、乙方一次性交费全年，享受免2个月租金的停车服务，全年租800元，若乙方交费不满一年，退费需按实际使用80元计算办理。

3、乙方交费不满一年，按80元/月计算办理，不享受优惠服务。

4、如任何原因乙方车位锁出现不能使用，需到物业另行购买，乙方不能私自进行拆、挪、移，由此产生的后果由乙方负全部责任。

三、管理方式：本停车场实行一车一卡式管理。

四、甲方收取停车位场地使用租金，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系，该车辆的所有相关保险费用由乙方自行购买支付。

五、甲方的权利和义务

1、按政府有关政策制定小区停车管理规定；

2、按双方约定向乙方收取停车场租赁费用；

3、有权根据政府相关规定调整停车场的收费标准，但需提前一个月通知乙方；

4、有权对不按规定停放，影响小区道路畅通或影响公共安全的车辆采取移动，上锁等措施，因此产生的损失 费用由乙方承担；

5、劝阻任何损害停放车辆的行为。

6、负责向乙方开具物业管理企业发票。

六、乙方的权利和义务

1、遵守小区停车场管理制度；如乙方违规停车造成损失的，皆由乙方负责；

2、车辆停放在停车场专用车位内，不得转租或转借给他人；如自家 辆变更时，应告知甲方；

3、按规定或约定交纳停车租赁费用；

4、乙方车辆进入小区后，车内财物自行保管。

七、管理责任和其他事项

1、本车位如被他人车辆占用，甲方应为乙方安排替代车位，并及时 通知该车车主，将车辆移除本车位。

2、乙方应积极配合甲方，在自己车位无车的情况下，应把地锁支起；

3、乙方车内不得存放易燃易爆物品，由此造成一切损失由乙方承担。

4、因乙方违反停车场管理规定或由于乙方自身原因造成自身及他人 车辆被刮、碰或损坏的，损失由乙方承担，由此给他人车辆造成损失的，亦应由乙方负责赔偿。

5、按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”，如因维修甲方需要暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费用，因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方负责赔偿；

6、不论乙方车位是否空置，乙方必须向甲方按期全额支付当年车位租赁费。

八、凡符合下列条件之一者，本合同解除

1、遇不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；

2、乙方不按约定的期限和标准交纳租金的。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：北京市大龙绿港物业

管理有限责任公司

年月日

乙方：