认购协议11_认购协议

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商品房认购协议书

编号：

甲方(出卖人)：乙方(买受人)：电话地址：现 住 地 址：电话：身份证件号：乙方经过了解，确定认购甲方开发建设的住宅小区商品房：

第号楼单元_____层______户，建筑面积约平方米。

认购价按建筑面积每平方米元，总房款金额大写：元。（¥元）经双方协商，达成以下协议：

1、甲乙双方在签订本认购协议时，乙方已对甲方建设的该商品房做了充分的了解并自愿支付人民

币元（¥元）作为认购该商品房的定金。

2、双方在签订本协议起日内，乙方可自由选择以下付款方式支付甲方房款：

□ 一次性付款：认购价的总房款30日内一次性付清。可享受%的优惠。总房款为人民币元（¥元）。在《商品房买卖合同》签订后付清房款的不享受优惠。

□ 分期付款：第一期：工程至±0时支付认购价房款的40%，人民币元。第二期：工程至主体封顶支付认购价房款的40%，人民币元。第三期：交房时付清认购价房款的20%。人民币元。《商品房买卖合同》签订后定金返还买受人或抵充房款。

□ 银行按揭：在签订《商品房买卖合同》前，一次性付清首付款（首付款按银行规定）。未获得银行批准的，买受人可选择另两种付款方式的其中一种支付甲方认购价的房款。

3、条规约定：

（1）买受人在签署此认购协议的同时应缴纳购房定金，买受人已支付的定金在签订《商品房买卖合同》后抵充房款。

（2）买受人所缴纳的定金，在签订本认购协议后，根据约定不能按期向出卖人支付款项的，在双方签订《商品房买卖合同》前，甲方有权终止协议。扣除定金10%的违约金后退还买受人。在签订《商品房买卖合同》后，未按约定支付房款的，买受人不享受优惠价格，并按出卖人开盘价格为准。否则按违约解除《商品房买卖合同》。

（3）买受人签署此认购书时，客户姓名须与签署《商品房买卖合同》姓名保持一致，不得更名，否则出卖人有权单方终止本认购协议书，买受人应确保所留电话与地址的真实性及畅通性以便出卖人联系，否则由此引发的后果由买受人承担。

（4）买受人在签订《商品房买卖合同》时须携带此认购书、身份证原件及复印件等相关手续，签订《商品房买卖合同》后此认购书自动失效并由出卖人收回。

4、本认购书所认购的商品房建筑面积为参考面积，最终面积以产权登记部门测量为准。

5、本认购协议书如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，按下列第种方式解决；

（1）提交＿＿＿仲裁委员会仲裁（2）依法向人民法院起诉；

6、本认购书一式三份，甲方执两份，乙方执一份。经双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方(签章)：

置业顾问（签名）：签约日期：年月日

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