二手房买卖协议中注意补充协议“举足轻重”点_二手房交易补充协议

二手房买卖协议中注意补充协议“举足轻重”点由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“二手房交易补充协议”。

在福州二手房交易市场中，二手房交易中最少不了的就是二手房买卖协议，其在交易中起着明确交易权利与义务的重要作用，是二手房合法交易的重要依据。因此二手房买卖双方都会格外注意二手房买卖协议中的内容，但是在这里要说的就是二手房买卖协议中的另一份协议，其有时也是起着举足轻重的作用，可以给二手房买卖双方解决不少的问题，并避免许多不必要的纠纷情况出现，对此下面就为大家说说二手房买卖协议中的补充协议要注意的一些要点。

预防一房二卖 避免钱房两空

在二手房交易中最严重的就是遇到钱房两空的情况，而其中最有可能造成这一情况的就是二手房卖家一房两卖的情况，因此在二手房补充协议中购房者不妨对购买的房产签订预告登记。

二手房交易遇阻 明确双方责任

在福州二手房交易中，有时也会遇到交易流程受阻的情况，如现在二手房贷款的紧张无法如期放款，或者因为房子一些问题无法按期完成交易。因此在二手房买卖协议的补充协议中可以对遇到阻碍时该如何解决，并且是否需要承当什么责任做出明确的说明，确保不会因为二手房交易双方推卸责任而产生纠纷。

住房公共维修基金过户需明确

在如今许多的二手房中都有住房公共维修基金，而这一项基金是不能随着房子一起转移的，而在平常的时候也是用不着的，许多的二手房购房者在买房时都会忽视这一项，但是需要时往往会措手不及，因为没有过户而无法使用，所以在二手房买卖协议的补充协议中，需要约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点，确保在需要时可以使用的了。文章来源：爱楼