意向金协议书（精选3篇）_合作意向金协议书
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第1篇：高层意向金协议书
河海龙湾意向金收取协议书
编号：
甲方：营口市华夏天通房地产开发有限公司
地址：营口市鲅鱼圈熊岳温泉度假区电话：0417—70277777050000
客户资料
乙方姓名: ________________________身份证号码：
_____________________________________________________________
通讯地址：_______________________________________________________________________邮编：
____________________
联系电话：_______________________________手机： _________________________传真：
_________________________
乙方意向选购甲方开发建设的商品房，甲乙双方现就购房意向金收取一事达成本协议，共同遵守：
1、项目名称：河海龙湾
2、意向金额：（大写）人民币_______百_______拾_______万_______千_______百 _______拾________元整；（小写：人民币____________________元整）
乙方意向购买的房号为：□高层□联排别墅
第一选择：第_______栋_______单元_______层_______号；建筑面积：____________平方米
第二选择：第_______栋_______单元_______层_______号；建筑面积：____________平方米
第三选择：第_______栋_______单元_______层_______号；建筑面积：____________平方米
双方约定
1． 意向金不具有定金性质，只作为乙方前期参加选房顺序的依据，乙方须持本意向书编号顺序参加甲方开盘当天的认购活动。对于未能按时参加甲方开盘当天选房的乙方，甲方将视为乙方已经主动放弃选房机会；未能成功选房或选房成功后的客户未按本意向书及时签署《商品房认购书》自开盘后7天内，可持意向金收据到售楼处全额领取意向金（不计利息）；超过此期限，由甲方统一安排时间返还意向金。
2． 收取意向金，并不视为甲方保证乙方肯定能选中意向房源，无论何种原因导致乙方未能选中意向房屋的，甲方均不承担责任。
3． 开盘当日选中房屋的客户，意向金直接转为认购定金，7日内与甲方签订《商品房认购书》。
4． 本协议上的乙方名字必须与《商品房买卖合同》、《商品房认购书》一致，填写房主及产权人的名字，更名无效。
5． 本意向单一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力，客户可凭此单认购房源，有效期至正式开盘日。
甲方：乙方：
收取人：交付人：
年月日年月日
第2篇：房地产意向金协议书
房屋意向认购协议
甲方（出售方）：
置业有限公司 联系电话：
乙方（认购方）： 联系电话： 身份证号：
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方意向向甲方认购商品房事宜，定立本协议。
第一条 乙方意向认购 项目_____幢____单元____层___号房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为_________平方米。（最终面积以实际测量为准）
第二条 乙方同意签订本协议时，支付购房意向金人民币__________元整（￥_________元），作为甲方保留此房源___天的担保。（保留期截止到_______年______月_____日_____时）。
在保留期内，甲方为乙方保留此房源，且乙方可提前一天申请退换此购房诚意金；超出保留期，甲方不再保留该房屋，并有权处理乙方所交诚意金。在保留期内，乙方确认购买该房屋并与甲方签订《房屋认购协议》，乙方所支付的购房诚意金转为房价款。签定房屋买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单位为准。
第三条 甲乙双方签定《房屋认购协议》后，本协议自行终止。
第四条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向协议签定地人民法院起诉。
本协议一式贰份，认购方持壹份，卖方持壹份。
备注：
甲方：（签章）乙方：（签章）
年 月 日 年 月 日
代 表 人：
联系电话： 协议签定地： 景售楼处
第3篇：意向金
意向金
意向金的定义：意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。
1、意向金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
2、意向金是向房东表示您买房的诚意。一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。
3、房东都是“见钱眼开”。带着您的意向金去跟他谈条件或价钱，会有效得多。
4、付意向金是向房东证明您有这个实力。不是看着玩，是真的要买房的，这样谈的效果会好一些。
5、占领先机主动权。一般来说，房东都会把房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。
6、可以探明房东的价格底线。付意向金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的最低心理价位.7、逼出房产中介100%的潜力。一般来说，房产经纪人每人手上都有几十上百个买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意买房者，不会在你身上注入全部的时间；付了意向金，他们会把所有的时间放在你的身上，全身心的帮你购买你看中的房子。
8、借中介之手砍房东价格。不支付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他们如果自己没有付意向金的客户，砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉，费力不讨好；付了意向金，他们就会想各种办法达成成交，以便成交后收取佣金。
9、抢到最便宜的房子。任何时候市场上都有超便宜的房子，同样任何地方都有活跃的投资客，一旦看到不错的房子，一定要尽快付意向，不然会被投资客抢了先机，抢不到最便
宜的房子。
10、约定好交易细则。买房子不仅仅只有价格一个因数，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数，任何一项因数都有可能导致最终的不成交，因此事先要以书面的形式（意向金协议或买卖居间协议）确定下来，而签订书面形式的前提就是要购买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔。
概述：意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。
在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二介”，都应当承担合同约定或法律规定的赔偿责任。
一般情况下，意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还：如果商家违约不卖房，则按”定金罚则“双倍返还下家。但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定，那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，上下家均不不存在违约情况，交易的失败不能归责与任何一方，即不存在违约情形，则应当解除意向金转为定金后的担保关系，即退还意向金。
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