协议书与合同区别（精选3篇）_合同书和协议书的区别
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第1篇：合同协议书
厂房租赁合同书
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 工业园，租赁建筑面积为2500.3 平方米。
二、厂房租赁期限
1、厂房租赁自2020年5月8日起，至2025年5月8日止，租赁期5年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金期限
1、租金按人民币5.3元/平方，月计算，按年起算。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为1%-2%。
3、每年年底结算。
4、其他费用：租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯、物业管理费的费用由乙方承担。
四、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
六、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
七、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取电费，同时收取甲方实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
甲方代表签字(盖章)：
乙方代表签字(盖章)：
年 月
日
第2篇：合 同 协 议 书
合 同 协 议 书
兹有青山头村向乡工业园区借土方，青山头村补助给乡园区土石方承包人运费，经三方协商协议如下：
1、青山头村补给乡园区土石方承包人3元/立方，由青山头村直接结算给乡园区土石方承包人。
2、从乡工业园区到青山头运费15元/立方，除青山头补助的3元/立方以外，其余12元/立方，由乡政府补助给乡园区土石方承包人。
3、方量按清山头村实际需要的方量结算。
4、结款方式，由青山头村在2011年10月底前一次性结算给乡园区土石方承包人。
5、本协议书一式四份，合同双方各执一份，存档一份。
甲方（音坑乡人民政府）：法定代表人:
乙方（青山头村委会）：法定代表人:
丙方（园区土石方承包人）：法定代表人:
日期:年月日
第3篇：合同协议书
同行合作协议书协议编号-
甲方：
乙方：易游天下国际旅行社南京分公司
为了进一步加强旅游经营横向联合，促进南京出境散客旅游市场的发展，维护合作双方的共同利益，乙方使用中性品牌“逸游假期”接待甲方出境游散客，甲方按乙方的线路、价格协助乙方代收散客或团队。为确保并提高甲、乙双方旅游质量，稳定合作关系，甲、乙双方经过友好协商，在互惠互利的基础上，双方制定以下协议：
一、操作方式：
1.乙方定期向甲方发布旅游报价及行程、服务标准信息。
2.甲方承诺严格按照乙方所提供的旅游报价及行程、服务标准接待游客。
3.双方以传真确认形式确认旅游散客、团队业务信息（如姓名、电话、人数、护照、通行证等）及接待标
准，甲方严格按照确认件所列接待标准接待游客。
二、接待价格：甲方承揽乙方的旅游散客结算价格，按同期同行价格结算。游客的意外保险费用由甲方承担。
三、结算方式：甲方所收团队或散客的款应在出团前向乙方付清，乙方派人上门收取，有争议的团款另行处
理，结清其他团款；否则造成损失由甲方负责（特殊情况待定）
四、违约责任：如甲方按乙方的要求将客人收好，乙方因多种原因而不能成行要求甲方退团的，赔付违约金
10%（甲方领取违约金时应出具有效收款凭证）同样，甲方在出团当天退团的，应支付已产生的费用（按乙方同期报价）。
五、奖励政策：甲方发给乙方客人，在乙方对外统一同行报价的基础上给予甲方销售奖励：
港澳：人数1-50人返20元每人；人数51-100人返30元每人；人数101-200人以上返40元每人；人数201-300人以上返50元每人；（团队如报价不按同行报价结算的则不在此列）。
东南亚:人数1-100人返50元每人；人数101-200人以上返100元每人；（团队如报价不按同行报价结算的则不在此列）。
六、统计方式：每月乙方汇总甲方交付旅游人数，传与甲方，甲方核对并签字盖章后回传，以此作为年终返
利结算依据。
七、返利结算方式（现金）结算日期（2012年12月31日后五个工作日内）。
八、投诉情况：乙方指定专人负责游客投诉；如在接待过程中，因乙方过错使服务未达标准（标准：指在双
方确认件中所确认的标准），造成游客投诉，责任由乙方全部承担，并且尽快积极妥善处理投诉。如因甲方接待上出现差错，（如出示给客人的行程单和甲方同期的行程单不符）造成游客投诉，责任由甲方承担，乙方协助解决
九、其它补充奖励事宜：出境线达到年200人以上（不含团队）一次奖励广告费3000元
十、双方互助提供各自负责合作业务的联系人和联系方式，如有变化，及时通知。本合同有效期为2011年元月1日至2011年12月31日
十一、此协议一式两份，甲乙双方各具一份，具有同等效力
十二、本协议未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：易游天下国际旅行社南京分公司 联系人：联系人：
电话：电话：
传真：传真：
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