协议书和合同区别（精选8篇）_合同书和协议书的区别

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第1篇：就业协议书和劳动合同

律师解析毕业生就业协议书与劳动合同的区别和联系

发表时间：2010-10-6 浏览次数：65

“毕业生就业协议书”作为专供用人单位与毕业生之间签订的一种就业协议，普遍存在于毕业生毕业之前、用人单位招用毕业生的过程中。值得关注的是，近来，“毕业生就业协议”引发的纠纷时有发生。具体表现为，毕业生正式到单位报到后，单位改变原来双方约定的工作岗位，降低劳动报酬，以试用期(或见习期)为由不签订劳动合同，不缴纳社会保险费，致使毕业生“辞职”，等。应当如何处理以及避免这类纠纷的发生呢？用人单位应当如何规 范自己的行为呢?笔者认为，应当弄清以下几个关系：

1、签订“毕业生就业协议书”与建立劳动关系的关系

“毕业生就业协议书”应当是在毕业生正式毕业之前，与用人单位之间签订的毕业生正式毕业后在招用单位工作的一种协议，其要解决的核心问题是毕业生正式毕业后要到单位报到上班，单位在毕业生报到上班时无条件的录用，同时，单位应当提供“毕业生就业协议书” 中约定的劳动报酬、工作岗位等内容。“毕业生就业协议书”是一种 将要建立劳动关系，以及建立劳动关系后双方劳动权利义务的先行约定，其约定的内容为建立劳动关系后双方必须履行的权利义务，签订 “毕业生就业协议书”后，双方并没有建立真正的劳动关系，双方劳动过程中的权利义务还没有开始履行，双方的行为不受劳动法律法规的调整。

当毕业生毕业后，正式到单位报到上班开始，双方即建立起了劳动关系，完成了从将要建立劳动关系的约定到实现劳动关系的过程，可以说此时“毕业生就业协议书”重要、核心的问题已基本完成，而双方的权利义务应当严格按照劳动法律法规的规定执行，一切行为应当符合劳动法律法规的规定，这时关键的也是最为重要的程序，就是用人单位应当依据《劳动法》的规定与毕业生签订书面的劳动合同，因为建立劳动关系必须依法签订劳动合同，双方应当以劳动合同的形式约定权利和义务，这里包括双方在“毕业生就业协议书”中约定的工作岗位、劳动报酬、服务期、试用期(见习期)的约定，如果双方就以上事项达成新的协议，则可以改变，以新的约定为准，如果任何一方不愿变更，则应将“毕业生就业协议书”中的内容原原本本地写进劳动合同中，这是最为关键的程序，完成了以上程序，才真正实现了《劳动法》规定的建立劳动关系的过程，否则为违法的行为。

2、“毕业生就业协议书”与“劳动合同”的关系

前面已经谈到“毕业生就业协议书”是一种双方约定的将要建立劳动关系，以及在建立劳动关系后对双方劳动权利义务先行约定的协议，劳动合同是用人单位和劳动者确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议劳动合同约定的内容可以替代“毕业生就业协议书”中的内容，“毕业生就业协议书”中约定的权利和义务，应当反映在劳动合同中。如劳动合同中约定的内容与“毕业生就业协议书”不同，则应当以劳动合同的约定为准处理“毕业生就业协议书”引发的争议不能适用劳动法律法规，而处理劳动合同引发的争议则应当适用劳动法律法规。

3、“毕业生就业协议书”与事实劳动关系的关系

虽然法律明确规定建立劳动关系应当签订劳动合同，但目前还存在着毕业生到单位上班后，单位不及时签订劳动合同的现象。单位误将“毕业生就业协议书”认为是劳动合同，但此时，虽然双方形成了劳动关系，但这种劳动关系只能是事实劳动关系，而非劳动合同法律关系。在这种状况下，双方就劳动权利义务虽然有“毕业生就业协议 书”的先行约定，但如果发生劳动争议，在处理时，只能以事实劳动关系而非劳动合同法律关系处理，毕业生或用人单位很难以“毕业生就业协议书”中的约定作为强有力的证据维护自己的合法权益。

综上，不能将“毕业生就业协议书”与劳动合同划等号。

第2篇：场地和厂房出租合同协议书

场地出租合同协议书

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据合同法有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的场地座落在xxxxx村（xxxxxxxxxx往xxxx方向xxkm），租赁建筑面积为 平方米，其中包括，乙方将该场地用于xxxxxxxxxxxxxxx公路施工的拌和厂及预制厂等用途，本合同后附场地平面图。

二、厂房起租日期和租赁期限

1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期。

2、租赁期满，乙方有权按上述价格（按月）继续承租，以至乙方所承建工程结束。

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁月租金为人民币 元，年租金为 元。

2、租金按每季度结算。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，乙方单独设置变压器和电表。

2、租赁期间，甲方须配合乙方安装自用的100kva变压器，乙方无偿使用甲方用电户头，安装变压器其他费用由乙方负责。

五、其他条款

1、租赁期间，如一方提前终止合同而违约，应赔偿对方三个月租金。

2、租赁期间，如因甲方厂房产权或土地审批问题而影响乙方正常使用而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

六、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

七、本合同一式伍分，甲方执贰份，乙方执叁份。

出租方：

承租方：

授权代表人：

授权代表人：

电话：

电话： 签订日期：

第3篇：修改合同和章程的协议书

合同、章程修改协议书格式

修改原因

现对公司合同、章程相关条款修改如下：

一、合同

原第 章第 条为：

现修改为：

二、章程

原第 章第 条为：

现修改为：

原合同、章程除以上条款修改外，其它条款不变，扔按原合同、章程执行。

本补充修改协议是原合同、章程的延续和补充，与原合同、章程具有同等的法律效力。

本补充修改协议一式 份，于年 月 日于签订，经朝阳区商务局批准后生效。

投资方名称投资方名称 签字签字

（盖章）（盖章）

年 月 日年 月 日

第4篇：合同协议书

厂房租赁合同书

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在 工业园，租赁建筑面积为2500.3 平方米。

二、厂房租赁期限

1、厂房租赁自2020年5月8日起，至2025年5月8日止，租赁期5年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金期限

1、租金按人民币5.3元/平方，月计算，按年起算。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为1%-2%。

3、每年年底结算。

4、其他费用：租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯、物业管理费的费用由乙方承担。

四、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

七、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取电费，同时收取甲方实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

甲方代表签字(盖章)：

乙方代表签字(盖章)：

年 月

日

第5篇：合 同 协 议 书

合 同 协 议 书

兹有青山头村向乡工业园区借土方，青山头村补助给乡园区土石方承包人运费，经三方协商协议如下：

1、青山头村补给乡园区土石方承包人3元/立方，由青山头村直接结算给乡园区土石方承包人。

2、从乡工业园区到青山头运费15元/立方，除青山头补助的3元/立方以外，其余12元/立方，由乡政府补助给乡园区土石方承包人。

3、方量按清山头村实际需要的方量结算。

4、结款方式，由青山头村在2011年10月底前一次性结算给乡园区土石方承包人。

5、本协议书一式四份，合同双方各执一份，存档一份。

甲方（音坑乡人民政府）：法定代表人:

乙方（青山头村委会）：法定代表人:

丙方（园区土石方承包人）：法定代表人:

日期:年月日

第6篇：合同协议书

同行合作协议书协议编号-

甲方：

乙方：易游天下国际旅行社南京分公司

为了进一步加强旅游经营横向联合，促进南京出境散客旅游市场的发展，维护合作双方的共同利益，乙方使用中性品牌“逸游假期”接待甲方出境游散客，甲方按乙方的线路、价格协助乙方代收散客或团队。为确保并提高甲、乙双方旅游质量，稳定合作关系，甲、乙双方经过友好协商，在互惠互利的基础上，双方制定以下协议：

一、操作方式：

1.乙方定期向甲方发布旅游报价及行程、服务标准信息。

2.甲方承诺严格按照乙方所提供的旅游报价及行程、服务标准接待游客。

3.双方以传真确认形式确认旅游散客、团队业务信息（如姓名、电话、人数、护照、通行证等）及接待标

准，甲方严格按照确认件所列接待标准接待游客。

二、接待价格：甲方承揽乙方的旅游散客结算价格，按同期同行价格结算。游客的意外保险费用由甲方承担。

三、结算方式：甲方所收团队或散客的款应在出团前向乙方付清，乙方派人上门收取，有争议的团款另行处

理，结清其他团款；否则造成损失由甲方负责（特殊情况待定）

四、违约责任：如甲方按乙方的要求将客人收好，乙方因多种原因而不能成行要求甲方退团的，赔付违约金

10%（甲方领取违约金时应出具有效收款凭证）同样，甲方在出团当天退团的，应支付已产生的费用（按乙方同期报价）。

五、奖励政策：甲方发给乙方客人，在乙方对外统一同行报价的基础上给予甲方销售奖励：

港澳：人数1-50人返20元每人；人数51-100人返30元每人；人数101-200人以上返40元每人；人数201-300人以上返50元每人；（团队如报价不按同行报价结算的则不在此列）。

东南亚:人数1-100人返50元每人；人数101-200人以上返100元每人；（团队如报价不按同行报价结算的则不在此列）。

六、统计方式：每月乙方汇总甲方交付旅游人数，传与甲方，甲方核对并签字盖章后回传，以此作为年终返

利结算依据。

七、返利结算方式（现金）结算日期（2012年12月31日后五个工作日内）。

八、投诉情况：乙方指定专人负责游客投诉；如在接待过程中，因乙方过错使服务未达标准（标准：指在双

方确认件中所确认的标准），造成游客投诉，责任由乙方全部承担，并且尽快积极妥善处理投诉。如因甲方接待上出现差错，（如出示给客人的行程单和甲方同期的行程单不符）造成游客投诉，责任由甲方承担，乙方协助解决

九、其它补充奖励事宜：出境线达到年200人以上（不含团队）一次奖励广告费3000元

十、双方互助提供各自负责合作业务的联系人和联系方式，如有变化，及时通知。本合同有效期为2011年元月1日至2011年12月31日

十一、此协议一式两份，甲乙双方各具一份，具有同等效力

十二、本协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：易游天下国际旅行社南京分公司 联系人：联系人：

电话：电话：

传真：传真：

第7篇：合同协议书

合同协议书

甲方：董良云潘香华

乙方：郭卫国

经甲、乙双方共同协商，共同在黄石开展汽车轮胎销售，本着双方诚信、公平、公证使用为原则前提下，达成以下合作协议：

甲方责任：

一、甲方负责选址以及租门面，店面装修、购置办公用品、店招。

二、甲方负责将各种品牌轮胎引进黄石市场，并承担全部资金运作市场。

三、甲方自开业之日起所经营帐款货物公开，不得截留任何利润分配。

四、甲方负责人员培训上岗以及轮胎的专业知识。

五、甲方不得擅自开无关就餐货物票据，帐货一清月结。

六、甲方必须每天安排人员值白夜班，负责货物安全防火防盗。乙方责任：

一、乙方负责自开业之日起办理所有证照。

二、乙方负责开展轮胎相关人员业务销售。

三、乙方每月必须销售轮胎150套（含11R20）以上，方可占利润股权30%。

四、乙方每月销售低于150套不得占利润股权，可按每套50元提成。

五、乙方负责所销售轮胎欠款清零情况下，方可占利润股权或分利，如二个月之内没有收回欠款，应所有的欠款按2%利息计算，由乙方承担。

六、乙方每次公关费用按销售利润10%共同承担。

经双方磋商达成以上协议，甲方占销售利润股权70%，乙方占销售利润股权30%。双方不得违约，若违约按投资比例30%作为违约金进行赔偿。此协议具备法律效力，自双方签字生效，若有争议可到当地法院进行裁决。此协议一式三份。

甲方：

乙方：

年月日

第8篇：合同协议书

合同协议书

甲方（校园代理）：（以下简称为甲方）乙方（驾校培训学校）：（以下简称成为乙方）

甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同协议书.甲方为南大科技学院、南大北区（青山湖校区）代理。乙方为洪星驾校。经甲乙双方友好协商达成关于驾校培训的合作协议.具体如下：

一、甲方权利及义务：

1、甲方招生宣传代理地区为南大科技学院、南大北区（青山湖校区）：

2、2、甲方以甲乙双方的名义进行推广工作，自主联系生源、发动和组织生源工作，以乙方的招生简章、宣传画册等宣传资料为参考资料，根据学校实际情况加以改动，展开宣传工作：

3、甲方只负责招生事宜，报名完成后，甲方不承担任何连带责任：

4、甲方负责收取学员定金1000（具体数目暂定）

5、甲方有权在乙方违反协议的情况下解除合同，并追究其相关法律责任。

二、乙方的权利和义务：

1、乙方应提供相应的驾校培训资质证明及相关信息；

2、乙方负责学员在学车期间的人身安全，在此期间发生的安全事故甲方不负法律责任：

3、乙方负责学员从练车到驾照的一系列驾校培训。

4、乙方负责保证甲方在代理地区（注：南大科技学院、南大北区青山湖校区）的利益。不得安排和找其他团队或个人在该区域从事招生工作。

5、乙方有对甲方招生的工作进展有知情权。

三、乙方对学员有以下保证：

1、学员在学车期间发生的人身损失均由乙方承担；

2、学员有权查看乙方的驾校资质，以及教练的一些合法教车信息；

3、学员报名后，甲方即完成该生的报名工作。培训过程中的一切问题多沟通，以求谅解：

四、保证金

合作期间，甲方始终暂扣一笔学生报名费（两人报名费）暂定，作为乙方履行合同过程中履约的保证金。（注：如乙方履行合同，协议终止甲方必须将押金返还给乙方)

（1）按照学校安排上课，不得无故推拖延学生训练和考试，如学生反映问题，乙方不能有效解决，甲方有权扣除乙方部分保证金

（2）甲方发现乙方工作人员向学生吃、拿、卡、要等现象，经核实，甲方有权扣除乙方部分保证金；

五：协议有效期：

协议自协议书签订时期即年月日起至年月日。

六、协议说明

本次协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。双方代表签字并盖章生效，复印件无效。未尽事宜，双方协商解决。如解决不成，可向人民法院提起诉讼。

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字 身份证号：

联系电话：

日期：身份证号： 联系电话：日期：