郑州无房证明（精选8篇）_郑州无房证明怎么开

2021-08-02 证明下载本文

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第1篇：郑州无房证明

郑州无房证明

有2种办法：

第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。

第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。

就是一张纸+红章。

内容是：

证明

编号20110828004(年月日+第4个人)

经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。

查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)

注：查档人对查档情况终身承当责任。

邵阳县房产局

2011年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)

邵阳县房产局这么黑，开个无房证明，居然被房产局收了200元，我大发火，说别的地方不都是50元吗，工作人员回答：我们是物价局定的价，你觉得不值得可以不开!

一张纸上面盖一个红章子，花了200元，你妈抢劫啊!

要开此类证明的朋友们，建议去找个当地办证的，20-30元帮你解决!

在里面待了一个小时等那吃闲饭的来盖章。

期间2个GB，在讨论怎么应付上级检查，说上级布置下来的：负责安全生产问题不知道到底是做什么?研究了半天，不了了之。

无房证明

兹证明我单位同志，身份证号码属无房户。

情况属实，特此证明。

***************公司

(公章)

年月日

契税是指在土地、房屋权属转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。房屋权属转移指的是房屋所有权的转移，包括买卖、赠与和交换三种方式。个人购购买房屋房屋所有权转移三种方式中的其中之一，所以取得房屋所有权人应向征收机关缴纳契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《河南省契税实施办法》规定，契税税率为4%。(有的省规定为3%)也就是说河南省全省的契税是按4%缴纳的。

2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

根据上述政策精神，如果你购买的住宅在90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可减按1%税率征收契税。如果在90平方米以上俣在当地政府规定的普通住宅以内的(如北京规定120平方米及以下，有些地方政府规定在144平方米及以下)的且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，可减半征收契税。

如果你购买的住房是在90平方米以下的，在提交无房证明后，则可按1%缴纳契税，但在银行办理按揭的时候交了无房证明原件，现在交契税，房管局也要无房证明原件，你现在可以到办理按揭的银行将原来的原件复印，并经当时开具无房证明的单位签署“此件于原件相同”字样，并加盖出具单位的公章后，那么该复印件就具有同原来原件有相等效力。如果你的房屋面积大于90平方，且未超出当地规定普通住宅面积内，可以要求按(财税94号)规定减半既按2%缴纳契税。如果超出当地普通住宅标准的，则按4%缴纳契税，也就没必要提供夫房证明了。

第2篇：郑州无房证明怎么开

郑州无房证明怎么开郑州无房证明怎么开

申请银行贷款要开无房证明了?日前市民徐先生去银行办理住房按揭贷款，却被告知，须先到房管部门开“无房证明”，这让徐先生大吃一惊。

据徐先生介绍，因为他家户口在绍兴县，所以银行不但要他提供绍兴市区、袍江、镜湖三地房管部门的房产登记证明，而且还要绍兴县房管部门开具房产登记证明。日前记者走访各银行发现，房贷越收越紧，市民要办理购房商业贷款越来越难了。部分银行“认房又认贷”

在工行绍兴市分行个贷中心，记者以购房者身份咨询，工作人员明确告知，想办理住房商业贷款，必须出具已有住房证明。市区户口的必须出具绍兴市区、袍江、镜湖三地房管部门的证明，如果是绍兴县户口的，还必须出具绍兴县房管部门的房屋登记证明。如果已有两套房的，不管是产权登记有两套，还是银行贷款记录有两次，都不能再贷款了，即“认房又认贷”。银行的“认房又认贷”，也就意味着把已有两套房但只有一次贷款记录的购房者挡在了门外。不过，记者从市行政服务中心房产登记窗口了解到，由于绍兴目前还没实行房产限购政策，所以房屋产权登记不受限制。也就是说，只要你一次性付清房款，第三套房目前仍可进行产权登记。房贷愈收愈紧

“新国八条”出台以后，不仅是银行要求的贷款条件越来越严格，放贷速度也大为减缓。市民陈女士说，她去年12月份因购房向银行申请了商业按揭贷款，但至今还没有办下来。建行绍兴市分行个贷处工作人员告诉记者，手头还压着不少房贷申请没处理，能不能办下贷款，什么时候批下来都不好说，因为政策变化太快了。她还介绍，这几天基本上不再受理新的房贷申请了，至于究竟需要哪些条件、二套房贷利率多少，都要等待领导层商议后再定。“我现在的工作就是接受咨询，每天都有客户来催，问为什么房贷还不放下来。”这位工作人员解释，“新国八条”出台以后，银行收紧了贷款额度，所以审批、放款的速度都放慢了很多。有国有商业银行个贷处负责人表示，目前市民购房商业贷款放贷延期是事实，虽然现在银行没有明确停止购房按揭贷款业务，但要想在三四月份拿到贷款估计很难，而且这种状况估计还将持续一段时间。

第3篇：河南郑州无房证明流程和地址

“无房证明”严格来讲应是“个人住房权属信息表”，如果查询人无住房登记信息，则显示“0套”，即群众通俗称为的“无房证明”。每到公租房定期审核(尤其是年审)或者小孩入学(幼升小、小升初)前夕，都会有不少市民去郑州市房管局办事大厅开具“无房证明”，此外，市民购买首套房时，也需要出示无房证明。目前全市共有16台无房证明自助查询机，可以出具“个人住房权属信息表”,分别是：

CBD房管局办事大厅6台，地址：商务外环路与商务东五街交叉口三全路不动产办事大厅1台，地址：中州大道三全路西300米南阳路房管局办事大厅3台，地址：南阳路与博颂路交叉口路西长江路不动产办事大厅2台，地址：长江路石门路交叉口南100米市政务中心办事大厅4台，地址：中原中路华山路西200米

打印无房证明时常见有以下两种情况，分别为“单人证明”和“多人证明”。个人需要打印无房证明的话，“直接拿着身份证原件就能自行前往打印，流程很简单，只要把身份证原件放在自助查询机指定位置，按屏幕提示操作，即可查询个人名下房产情况并予以打印。”考虑到信息安全问题，每台自助查询机都有摄像头做记录。

如果是需要打印多人无房证明的情况，“如市民需要打印一家三口的房产情况证明，出于便民角度考虑，其中一人带着3人的身份证原件即可查询打印。家庭成员如有未成年人且尚未办理身份证的，可以手工输入户口本上的未成年人身份证号(机器自动识别如是成年人则无法输入身份证号进行查询)”。