工程决算审核心得_工程决算审核

工程决算审核心得由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“工程决算审核”。

工程决算审核心得

我们从事房地产行业，就要涉接到控制工程建设成本，降低工程造价，而工程决算审核工作主要是依据国家建设管理部门颁发的有关文件、法律、法规，按照施工设计图纸、施工承包合同，工程设计变更，工程签证等，合理确定工程造价，控制工程建设成本，也是施工单位向建设单位收取工程价款的依据。工程决算审核中存在的问题主要有两个方面：一方面是施工单位存在的问题：如送审资料中现场签证表示不清及手续不全、高套定额、重复计算工程量等。另一方面是建设单位存在的问题：如建设单位有关管理人员对有关工程建设的法律、法规及专业知识学习不够、以及专业技术和道德水准不高，造成工程项目施工中不合规定的签证增多等。现就决算审核中遇到的问题谈几点对策：

一、建立健全的工程结算送审资料完整性制度

完整的送审资料包括：

1、招投标文件、中标通知书、工程施工合同及协议；

2、施工图和竣工图、招标答疑文件、图纸会审记录；

3、有效隐蔽工程验收记录、设计变更签证单及现场签证资料；

4、工程决算书（含工程量计算书、综合单价分析表、材料调价表、钢筋抽筋表、造价汇总表）；

5、工程竣工验收合格证明。因缺项、漏项等不符合要求的，应及时要求送审单位在规定时间内送完全部资料后再予审核。

二、做好工程变更单价审核

工程变更是指工程项目实施过程中，由于前期未能预测到、受当时客观条件限制或考虑不到的设计变更、合同变更，主要包括工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变化以及招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等。

承包合同规定的项目可按常规进行审核，要把设计变更单、现场签证单作为审核的重点，仔细的分析其客观真实性，不能看到变更单就照套不误。要挤掉结算中的水分，确实降低工程成本，各种变更单、现场技术签证费用的计算就格外的重要。

三、以工程施工合同为依据，严格按照合同进行结算审核

建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的义务关系订立的合同。合同内容从双方的责任、施工组织设计、工期、合同价款以及设备供应、工程变更、竣工验收到竣工结算都作了明确的约定，是竣工结算的主要依据。

四、加强专业知识学习，提高工程结算审核人员能力和素质

工程结算审核是集技术、经济于一体的业务工作，它要求审核人员要有良好的职业道德还[要有较高的专业技术技能，懂得相应的经济法律、法规、政策，采用适当的方法，抓住关健点。在专业技能方面熟悉变更单价的基本定价方法，准确确定变更类别：熟悉施工合同，招标文件；了解材料市场价格；正确套用定额等。而在实际工作中，有些工作人员不熟悉施工图纸、变更单、招投标文件，不了解现场施工工艺、实际工料投入、不经常深入工地，缺乏经验，往往是纸上谈兵，被施工单位牵着鼻子走，从而导致变更不合理、材料价格审定偏高、预算审核 不严等情况发生，因此工程结算审核人员要加强学习，提高道德水准和业务能力。