洛阳市中考满分作文调查报告_最新中考满分作文精选
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关于高阳县天润农产品有限公司贷款的调查报告
高阳县天润农产品有限公司向我公司申请担保贷款，经过面对面交谈，对该公司有了初步认识，为进一步了解贷款人的情况，我们对企业进行了实地考察，情况如下： 调查人：宋子轩
时间：2012年5月24日星期四 地点：河北省保定市高阳县北洼里村保沧高速高阳服务区南行100米路东
调查内容：经营情况、资产、贷款用途
一、借款人简况
总经理张常根，42岁，经商多年，曾是亚洲蹼泳冠军，今日成为“红梨状元”。1995年张常根退役后，分到市财政局下属公司工作。不久他从事单位食堂管理，后来“下海”，抓住旧城改造的机遇，开始搞建筑材料运输，获得了原始资金的积累。2003年张常根闯入陌生的农业领域，孤身一人来到高阳县邢南乡斗洼村承包了偏远坑洼的700亩荒地建起梨园，成立了天润农产品有限公司，开始了艰辛的创业之路。梨树投资长，见效慢，他把原先积累的资金，全部投了进去；几年没有效益，为购买化肥农药和给工人们发工资，他毅然低价卖掉了城里的两套房子，从朋友四处借款，几年来他先后投入资金600多万元，在700亩荒地上栽种了红梨、园黄、红香酥等新品种65000株，主要以红梨为主。“一般的品种不种，要干就干出特色。”他自信地说，要做就做到最好，种植、管理、果品质量做到一流。他还给自己的果品注册了“润佳”品牌。
二、公司基本情况
保定市高阳县天润农产品有限公司于2003年1月成立，公司是一家总投资600多万建成的集果树种植、加工、冷藏，销售于一体的优质梨示范基地，公司坐落于保沧高速高阳服务区南行100米路东，种植新品种梨树面积700余亩。经营品种有红梨、圆黄、绿翡翠、黄金梨等等。公司有大规模冷库，可储存果蔬半年之久。
三、公司经营情况
目前我公司种植梨树基本已为3年成树，2005年6月底我公司特聘请专业技术人员进行新品种嫁接，用时20多天嫁接完毕，嫁接后果树长势较好，06年8、9月分将开始产果，07年便到丰产期，预计亩产量可达到5000-8000斤。年流水量能达到2、3百万公斤，年营业额7、8百万元。公司无负债贷款。公司700亩土地是租赁性质。
四、贷款原因及用途
贷款人张常根经过多年的资本累积，投入到新成立的公司保定润佳果蔬公司，成本回收是循序渐进的，该公司需要扩大再生产，建库。新的公司需要资金流动，进行菜篮子直通车进社区活动配送物流和采购直销。目前资金缺口在2、3百万。
五、风险情况及防范措施
风险方面：
1、决策方面的因素：该公司为独资的个人企业，公司发展经营的成败完全取决于总经理一人，因此决策上有风险存在2、由于该项目利润薄、周期长，项目方面也是新兴产业没有经验，经营风险的可能性也不容忽视。
3、公司土地性质是租赁，没有土地证。资产抵押方面有待商榷。
有利因素及防范：
1、从对该公司总经理的接触中，我们发现其是一个很豪爽的人，由于多年成功经营，也促使他成为一个要强的人，他认为向别人借钱是一件很不光彩的事，若再有人向他催债会让他无地自容。
2、该公司是个成熟的公司，在自己的产业上有独特的优势，收益稳定切利润可观，企业发展势头良好，还款能力不容置疑。
六、从我们了解的情况分析，虽然在该公司财务方面，我们了解的信息很少，无法判断该公司的理论账目反应的公司经营状况。但是通过对该公司的了解和深入谈论，我们认为该公司具备充分的还款能力切可作为长期合作对象。因此，我们的意见是：——
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