监理总结与监理工作计划_监理工作下部工作计划
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监理总结与监理工作计划
大汉·龙城兴龙府工程建设项目经各参建单位的共同努力，2011年度的施工任务已顺利结束，现将本工程2011年度监理工作情况，总结如下：
一、工程概况：
建设单位：怀化市大汉置业有限公司 设计单位：广东省建工设计院
勘察单位：湖南省工程勘察院
质监单位：怀化市质监站
监理单位：湖南省怀化市建设工程监理有限公司 施工单位：湖南省基础工程公司
湖南长大建设集团股份有限公司 浙江东阳建工集团有限公司
本工程位于紫东路以南，顺天路以西。在场地范围内有39栋高（多）层住宅楼，配多层建筑及地下车库，总建筑面积约38万平方米。本工程为框架剪力墙结构，设计基准期50年，结构设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；抗震设防烈度为六度，结构耐火等级地上为二级地下一级，地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为二类，基础类型为人工挖孔桩和机械冲击成孔灌注桩相结合。
本工程非承重的外围护墙采用200厚砌块（加气砼砌块）用M10 水泥砂浆砌筑；建筑物内隔墙采用100厚砌块（加气砼砌块）用M5混合砂浆砌筑。屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年。外墙须做外保温层,具体做法严格按节能设计图施工,建筑外门窗抗风性能等级为3级,气密性能等级为6级,水密性能等级为Ⅱ级,保温性能等级为3级,隔声性能为3级,具体做法见门窗表。
二、监理工作情况：
1、抓好事前控制，严把开工关。
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，严格执行规范、验收标准的要求。
本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并按要求编制了相应的《临时用电监理实施细则》、《人工挖孔桩监理实施细则》、《机械冲击成孔灌注桩监理实施细则》、《地下室防水工程监理实施细则》、《塔吊安装、拆除监理实施细则》、《悬挑式钢管脚手架监理实施细则》、《人防工程监理实施细则》，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
2、严把原材料、半成品进场关
凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、检测报告等，符合要求后进行见证取样送检，检验合格后方可使用，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。
3、严格工序检查，强化过程控制 在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，并加强了巡视监控。
在施工过程中，对于不按设计施工的、不符合规范要求的工序，我们项目监理部立即通知其进行整改，并现场落实监理人员监督整改，经再次检查验收合格后，方可进行下道工序的施工，确保了施工质量。
在监理工作过程中，共签发监理工程师通知单40份，监理工作联系单2份；在工程实施过程中针对工程质量、安全、进度、造价、合同管理等事宜每周召开监理周例会，总结前期工作的不足，落实下步监理工作的重点。
4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
（2）及时督促施工单位收集整理好各项技术资料，并认真做好自己的监理资料。
（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。
5、工程进度控制：
针对建设单位对工程进度的节点要求，主动、积极的配合建设单位落实各节点的施工进度。
6、投资控制： 项目监理部严格按照施工合同要求，一方面是对增加的工程量实行“业主、施工、监理”三方责任主体现场计量，并形成原始计量凭证；再一方面就是根据工程施工实际进度、已完工程施工质量，配合业主方对所监理工程进行工程款支付控制。
7、安全生产及文明施工：
在监理过程中，贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，项目监理部始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，项目监理部也组织安全监理工程师、专业监理工程师对施工的全过程不定期的进行安全生产的检查工作。
加强安全管理工作，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，坚持“管生产必须管安全”原则，制定切实可行的、以预防为主的安全生产管理办法、安全规章制度及安全技术方案，强化各项安全防范措施，从而达到生产必须安全的目的。对存在的安全隐患，及时下发通知，要求施工单位限期整改。本年度未发生任何安全事故。
三、监理工作存在的不足
1、对于工程的特点：点多、线长、面广，给监理工作带来了很大的难度。
2、个别监理人员不能全面的熟悉设计文件。
3、在监理工作过程中，没能全面的贯彻和领会建设单位的各项精神。
四、2012年度监理工作安排 根据目前的施工进度来看，2012年度的施工任务非常的繁重和紧迫的，也是非常艰巨的，这就势必给监理工作带来了较大的难度，我们项目监理部将根据业主与监理单位签订的委托监理服务合同的要求，以全过程、全方位、全天候的优质监理服务，使监理工作完全达到委托监理服务合同和监理规范的各项要求，保证监理工作系统化、规范化、标准化和科学化的同时，严格监督承包人履约，使承包人在施工合同中的承诺得以全面完整的实现。即实现工程预期的质量、安全、工期、费用控制目标，使工程质量达到合格等级，争创“芙蓉奖”。2012年监理工作计划
1、严格按照监理服务合同和业主的要求及施工作业区的实际情况，配备足够的业务水平精、管理能力强、人员素质高的监理人员，确保监理工作顺利进行。
2、加强项目监理部的内部管理，增强质量意识及监理的责任心。遵循“严格监理、规范服务、公正科学、廉洁自律”的原则全面开展监理工作，加强队伍的自身建设，树立监理人员的良好形象，做诚信监理、监诚信工程、塑诚信形象。
3、明确控制要点，强化监理程序管理，加强对工程的安全管理，严格的对工程质量、进度、投资进行合理有效的控制，致使工程按预定的目标得以实施。
4、对施工过程中的关键的工序、关键部位，加强质量监理、安全监理日常巡视和现场旁站，及时发现并解决问题。
5、严格履行监理程序，加强对工程的管理，为保证工程质量，在施工监理过程中应做到“两不准”：1）、未经检验或检验不合格的材料不准使用；2）前道工序未经验收或验收不合格，不准进行下道工序。
6、认真贯彻落实监理制度，做好事前监理、主动监理、减少工程返工量为工程进度创造条件，加强对项目的技术管理，督促施工单位加强质量管理意识，处理好质量与进度的关系。
7、对混凝土工程加强质量控制，做到外美内实，养护到位，使之符合设计、规范要求、验收标准和使用要求。
8、增强安全监理工作力度，做好安全监理的日常巡视工作，落实安全检查制度，督促落实安全事宜，杜绝各种安全隐患。
9、加强对监理内业资料的管理，内业整理要及时、准确、清晰、工整、齐全、规范，确保内业资料顺利归档。
在来年的工作中，我们将加倍努力，认真做好监理服务工作。我们有信心，也一定能完成大汉·龙城兴龙府工程建设项目的监理任务。
湖南省怀化市建设工程监理有限公司 大汉·龙城兴龙府项目监理部 二0一二年元月十二日
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