物业三级资质申报材料说明（整理）_物业企业三级资质需知
物业三级资质申报材料说明（整理）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物业企业三级资质需知”。
物业三级资质申报材料说明
1、物业管理企业三级资质申报表（含物业管理企业人员情况表）；
2、营业执照副本复印件；
3、物业管理企业三级（暂定）资质证书正、副本原件;
4、物业管理人员的执业资格证书、职称证书和劳动合同原件复印件；
5、物业服务委托合同复印件；
6、物业管理企业业绩材料（含审计报告复印件：申请核定资质等级前一个月以前的注册资本情况）；
7、岗位证书、职称证书、劳动合同原件明细表。
注：
1、所有申报材料的复印件必须提供原件，复印件规格一律用A4纸，另附申报材料目录；
2、企业上报的复印件必须加盖单位公章；
3、填报《收取证书原件明细表》一式两份，窗口受理人员核对无误签字，企业留存一份作为取走原件的凭证；
4、以上材料须整理成册后随临时资质正、副本，从业人员的执业资格证书和职称证书及劳动合同的原件装入档案袋一起上报；
5、待审验合格后，随三级资质证书一同返还；
6、咨询电话：82185638
申报材料审核标准
1.物业管理企业资质等级申报表采用统一样本，由市房产局提供或由企业在大连市物业管理行业信息化管理系统下载。
2.申报材料必须提供原件，其中第2.4.5项需另备复印件，复印件上加盖申报企业的公章，经核对内容无误后，受理单位在复印件加盖专用章并留存，原件返回申请单位。
3.申报材料中第4项中物业管理专业人员指物业管理企业中管理层以上的所有工作人员，不包括维修工、保洁员、保安员、绿化人员等；
执业资格证书指建设部统一颁发的物业管理从业人员岗位证书。其中：物业管理企业经理、副经理、总经理助理、三总师应当取得物业管理企业经理岗位证书；部门经理、管理人员应当取得部门经理或管理员岗位证书；
技术人员包括企业中从事技术保障工作的维修工人；
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。具有中级职称以上的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人必须具有相应专业的中级以上职称。
注：①工程、管理、经济专业中级以上职称不包括政工师、教师、医师等；
②中级职称证书主要由人事管理部门颁发。中直企业、部队颁发的中级职称证书有效。
4.物业管理企业业绩材料应当综合反映：
⑴企业基本情况（企业机构设置、人员配置等）；
⑵企业按国家、省、市有关规定建立的企业各项管理制度、工作程序、工作标准等；
⑶企业取得的业绩，如达标、组织质量体系认证、人员培训、新承揽项目、业主评价等；
⑷企业物业服务情况，包括：企业履行服务合同情况，企业对业主投诉处理情况，企业对小区维修保障情况、企业依法收费情况（列出收费明细和标准）等；
⑸物业管理企业经济指标，包括：物业费收费率，企业盈亏情况，企业基本经营情况等。
⑹申请核定资质等级前一个月以前的注册资本情况(提供审计报告)。
物业管理企业资质
一、办事流程：
1、受理申请；
2、审查；
3、核发资质证书。
二、申办资料：
1、物业管理企业三级资质申报表；
2、营业执照；
3、物业管理企业三级（暂定）资质证书正、副本；
4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
5、物业服务合同；
6、物业管理业绩材料。
三、审批依据：
1、《物业管理条例》（国务院令第379号）
2、《物业管理企业资质管理办法》（建设部第125号令）
四、法定时限：20个工作日
五、承诺时限：20个工作日
六、责任处室：物业管理处
七、事项类型：审批
八、收费标准：无
九、办理地址：迎春路2号
十、联系电话：82185638
申报三级物业资质提交资料 1、申请表；2、营业执照；3、资质证书正、副本；4、物业管理人员上岗证（5人）、中级以上职称证（5人）；5、劳动合同；6、物业管理服务合同；7、物业管理业绩材料；8、......
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