挂钩拆旧区选址入库要点_增减挂钩拆旧复垦
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挂钩拆旧区项目选址入库要点
1、申报主体：以村为单位申报。
2、规划：拆旧区位置必须在规划建设用地区外。
3、群众意见：原建设用地权属人签字同意。
4、地类：数据库地类为宅基地、工矿用地等建设用地。现状地类为废弃宅基地、废弃工矿用地等废弃建设用地。可以入库拆旧区地类资源分三类：①一调数据库地类为宅基地、工矿用地等建设用地，现状已开发形成了农用地、耕地的，但申报时填写现状地类为废弃宅基地、废弃工矿用地等废弃建设用地。②一调数据库地类为宅基地、工矿用地等建设用地，现状为废弃宅基地、工矿用地等建设用地的；③二调数据库地类为宅基地、工矿用地等建设用地，现状为废弃宅基地、工矿用地等建设用地的或已开发成农用地、耕地的，办理地类变更手续将一调数据库地类变更为宅基地、工矿用地等建设用地。拟开发地类：在水田、旱土区域内或周边的开发后可以具备耕作条件的规划开发为水田、旱土，在林地或其它农用地区域内的规划开发为林地或其它农用地。
5、坡度：开发耕地的坡度小于25°，开发其他农用地的坡度无限制。
6、项目面积：不限，一个村内多个图斑面积相加。图幅号、图斑号填写不下的可以附表。
7、新增耕地率：开发耕地的应达到百分之六十以上。开发其他农用地的新增耕地率无要求。
8、土壤：指废弃建构筑物地表下的土壤类别：粘土、壤土、沙壤土等。
9、权属：项目区权属清楚，无争议。
10、基础设施：开发耕地的要具备交通、水利、电力等基础设施条件。
11、软环境：当地村委、村民的承诺符合申报书上的要求
12、土地利用方向：符合国家关于农用地利用的规定。
13、影像资料（电子版、两部分）：公告需远近照个2张；拆旧区现状可以摄视频或照远近及参照物照片3张以上。
14、禁止情形：禁止在大于25°的陡坡地开垦耕地，禁止毁坏森林、草地开垦耕地，禁止围湖造地或者侵占江河滩地开垦耕地，禁止在风景名胜、自然保护区、地迹遗址保护区、森林公园、文物保护单位等区域内开垦耕地。
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